Сoбствeнникaм жилья плaнируют зaпрeтить сдaвaть квaртиры пoсутoчнo. В зaкoн «Oб oснoвax туристскoй дeятeльнoсти в РФ» мoгут внeсти пoпрaвки, рaзрeшaющиe рaзмeщeниe туристoв тoлькo в нeжилoм фoндe. В тaкoм случae рoссиянe нe смoгут сдaвaть в крaткoсрoчную aрeнду свoи квaртиры. Eсли пoпрaвку внeсут, путeшeствeнники лишaтся нeдoрoгoгo жилья в Рoссии, a мнoгиe наши граждане — дополнительного заработка, в котором значительная так нуждается. Кроме того, секвестрирование может развязать руки отельерам: близ отсутствии конкуренции, им отнюдь не составит труда задрать лицо на свои услуги. Выбора у туристов совершенно равно не будет.
Готовящиеся поправки в вера «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» нанесут шкода туристической привлекательности нашей страны. Об этом предупредили в офисе омбудсмена вдоль делам предпринимателей. Отметим, в чем дело? авторы поправок предлагают санкционировать. Ant. запретить размещение туристов только в нежилом фонде. Сие может привести к полному запрету получай предпринимательскую деятельность по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду в целях временного проживания. Размещать хостелы в жилых домах уж запретили, данный закон вступил в силу 1 октября 2019 годы, но посуточная аренда — мало-: неграмотный является гостиничной деятельностью, а поставка жилья в наем регулируется Гражданским кодексом.
«Такая зачин — это еще Вотан удар, после запрета размещения хостелов в многоквартирных домах, в соответствии с молодежи — наиболее активной и не так обеспеченной категории туристов», — отметил хозяйс отдела аналитических исследований «Высшей школы управления финансами» Миханя Коган. При этом в выигрыше окажутся традиционные гостиницы, которые лишатся конкурентов. Да победа эта может предстать пирровой: молодежь, привыкшая к своеобразной культуре поездок с хостелами — апартаментами, может в результате отказаться в пользу предпочтение другим странам. «Российские законодатели, вводя приказ на размещение туристов в жилом фонде, копируют инициативы своих зарубежных коллег. Только лишь вот за границей вслед за этим за этим шагом были сделаны законодательные послабления, ввиду этого что рост налоговой базы и поступлений ото туристической деятельности оказывается весомее, нежели поддержание традиционных отелей», — считает Коган.
Хотя сохраняются ли в таком случае законные развитие собственников? Справедливо ли сужать их права в использовании жилого помещения, пес с ним и с целью извлечения прибыли. В ту же минуту, имея возможность сдавать квартиры ежесуточно, в плюсе остаются и туристы, которые хотят снять на карточку жилье на короткий отрезок времени минуя дорогостоящие отели, и самочки владельцы частных квартир, которые, помогая путешественникам, получают вспомогательный доход. «Прибыль ото посуточной сдачи в 1,5-2 раза вне обычной долгосрочной аренды в зависимости с загрузки. А таких квартир в России больше 30 тысяч», — рассказал умелец Академии управления финансами и инвестициями Алёня Кричевский.
По мнению адвоката Натальи Тарасовой, интердикт краткосрочной аренды жилых помещений полноте необоснованным, так как сие ограничение правомочий собственников. К тому но внесение этих поправок приведет к юридической путанице, манером) как в законодательстве нет конкретного описания понятки «нежилое», а ротация термина «проживание» держи «пребывание» ситуацию отнюдь не улучшит. «В целом, такие изменения в законодательстве неблагоприятно скажутся на туристической сфере, что-то около как они затронут отнюдь не только квартиры и хостелы, а и коттеджи, различные гостевые на хазе», — говорит Тарасова. Согласно словам эксперта, на нынешний момент инициатива выглядит по зарез непродуманной, и, скорее всего, возлюбленная не будет реализована, иным способом это приведет к путнице рядом правоприменении и убыткам для предпринимателей, занятых в туристической сфере.
