Инициaтoрoм рeгулярныx кoнфeрeнций нa тeму трaнсфoрмaций рынкa выступил 5 лeт нaзaд Сбeрбaнк, тeм сaмым рeшив рeгулирoвaть и фoрмирoвaть нaстрoeния eгo учaстникoв. Нaдo oтмeтить, чтo стрaтeгичeский плaн бaнкa удaлся. Сeгoдня, дeйствитeльнo, зa нoвым видeниeм рaзвития рынкa oбрaщaются нe к oбщeствeнным институтaм, типa Гильдии риэлтoрoв иль Сoюзoв, кoтoрыe и дoлжны были бы сим зaнимaться, a лишь к oднoму изо участников, причем, представляющего материальный сектор.
Но мощь Сбербанка смирила игроков рынка с неизбежностью выступать по правилам, которые им нынче и создаются.
А ведь еще время-два назад прозвучали трепология, которые не только обесценивали риэлторский предпринимательство, но и звучали угрозой для того него. Герман ГРЕФ, хозяйс Сбербанка РФ, на встрече с президентом Владимиром ПУТИНЫМ заявил, точно запущен сайт «ДомКлик», в котором согласование квартиры и выдача ипотечного кредита довольно происходить через «одно апертура» в автоматическом режиме. До слова было сказано: «Неравно человек пользуется услугами риэлторов, заурядно весь процесс стоил 150 тысяч рублей – через начала до конца, по оформления прав собственности. В настоящее время у нас этот процесс имеет смысл примерно 10 тысяч».
Хотя сообщество риэлторов пропустило декларация банкира. Более того, Российская союз риэлторов (РГР) подписала со Сбербанком компромисс о партнерстве, на основании которого все на свете риэлторские базы рекомендовано было исполнять на сайт Сбербанка.
Администратор РГР мотивировали соглашение тем, у риэлторов появляется единаче один канал продажи объектов, все же там будут, как утверждал Сберегательный банк, размещаться объекты только ото профессиональных участников.
Святая нетрудность… Не знаем, точно в головах у стратегов в гильдии, же хочется привести рассуждения, которые высказал Водан из директоров агентства недвижимости.
Напомним, что-то год назад представители Сбербанка ходили по мнению агентствам недвижимости и предлагали сквозь фиды выгружать объекты со вторичного рынка в базу сайта Сбербанка. Около этом говорили, «иначе) будет то клиент, придя в банк, выберет ваш предмет, то они направят его в вашу компанию».
Ну да, так и есть на настоящий день. Но дальше произойдет следующее. Я – Сберегательный банк, и в каждом отделении у меня лопать специально созданный отдел «Таламус недвижимости», который обладает базой всех риэлторов.
Приходит тама человек, говорит «слышал у вы база большая, хочу на квартиру».
Как просто-напросто покупатели начнут понимать, отчего за квартирой не хоть тресни идти в агентство, а можно применить в любое отделение Сбербанка, базар покупателя уйдет под осматривание банка. А ведь рынком управляет приобретатель.
Дальше этап второй. Целесообразно донести до продавцов, перед собственников, что, господа, (не то хотите быстро продать квартиру, вас достаточно обратиться в Сбербанк, наши специалисты выложат его в нашу общую базу, у нас 4 тысячи офисов сообразно всей стране, и каждому, который к нам придет, мы предложим ваш вариация…
Таким образом значительное срок клиентов не дойдет давно агентства, объем работ у нас, риэлторов, еще сократится.
Мы пытались обжаловать к заверению банка, что в базе будут только лишь объекты от профессиональных участников, однако эксперт нам сказал: «а а вы хотите услышать ото банка, ведь мы настоящее) время участвуем в первом акте бенефиса Сбера».
После год, мы знакомимся с материалами ассамблея «Инновации рынка недвижимости», состоявшейся 9-10 февраля. И вона, пожалуйста, приводим ключевые заявления, прозвучавшие в ходе конференции изо уст Николая ВАСЕВА, руководителя проекта «ДомКлик»:
«ДомКлик – сие платформа для проведения операций с недвижимостью. Помост включает в себя портал, линия офисов и сотрудников, которые проводят операции с недвижимостью, ссуда, регистрация, оценка, правовое конвоирование. В марте у физических лиц появится реальность размещать свои объекты недвижимости возьми портале ДомКлик…»
Безоговорочно, представитель банка и сейчас говорит «да мы с тобой видим долгое будущее вот взаимодействии с партнерами – агентствами недвижимости…»+
Бенефис продолжается…
Рассадник
