Крoмe дeйствующeй сeйчaс прoгрaммы снoсa вeтxoгo жилья мoгут зaрaбoтaть aльтeрнaтивныe мexaнизмы рaссeлeния. Влaсти сoбирaются рaспрoстрaнить нa рeгиoны прoгрaмму рeнoвaции, пo кoтoрoй сeйчaс сносят «хрущевки» в Москве. В ту пору расселением кварталов, занятых ветхим жильем, займутся застройщики.
Не откладывая власти начали готовиться к этой работе. Нате рассмотрение в Госдуму внесен логичность, который устанавливает порядок реновации в регионах.
В этом документе предуготовлено, какие дома могут бытийствовать расселены по программе реновации:
· многоквартирные у себя, признанные аварийными, но далеко не вошедшие в региональную программу расселения;
· многоквартирные в родных местах, которые не соответствуют градостроительным регламентам (примем, на участке находятся частные многоквартирные на дому, при этом земля в этом районе города отведена перед многоэтажную застройку);
· типовые многоквартирные на хазе постройки 1957–1975 годов и аналогичные им;
· многоквартирные в домашних условиях, вошедшие в программу развития застроенных территорий (РЗТ);
· оставшиеся многоквартирные дома, включение которых в программу реновации предусмотрено в региональном законодательстве;
· кварталы, в которых расположены большей частью дома, подлежащие реновации.
В законе общепринято, что должны выбить собственники квартир в расселяемых домах. Им должны отстегнуть денежную компенсацию следовать изымаемую у них недвижимость иначе говоря предоставить равноценную квартиру. Равноценной признается хоромы аналогичной площади или возьми 10 кв. м больше, расположенная в томик же районе, что и сносимое жилье.
Если только собственник хочет получить квартиру в новостройке, которая появится держи месте его дома, получай время ее строительства ему обязаны уделить жилье в маневренном фонде. В региональном законодательстве да может быть предусмотрено различение отдельной квартиры за комнату в коммунальной квартире.
Законом в свой черед должен быть утвержден колея проведения собрания собственников квартир в многоквартирном доме, для котором должен решаться риторический вопрос включения дома в программу реновации.
