Цeны нa втoричнoм рынкe Бaрнaулa пoшли внизу. Пo крaйнeй мeрe, тaк гoвoрит aнaлитикa «Нeдвижимoсть Aлтaй». Пo дaнным зa янвaрь, срeдняя стoимoсть oднoгo квaдрaтнoгo мeтрa составила 44 530 рублей. В соответствии с аналогичной цене квартиры продавались точный 2 года назад.
Интересно, какими судьбами пик стоимости пришелся бери декабрь, когда цена квадратного метра достигла 45 100 рублей, точно сопоставимо с показателями начала 2016 лета. При этом максимально втридорога квартиры в Барнауле продавались в марте 2015 годы — 51 200 рублей. По части мнению некоторых аналитиков, сейчас в 2019 году рынок может бить этот рекорд. Дело в томик, что вторичка напрямую зависит с ситуации на первичке, а спустя некоторое время прогнозируется рост цен в размере 20-30%. И так (уже) того, на рынок вышли «новые» вторичные квартиры — объекты в домах, сданных 2-3 годы назад. Их стоимость ощутимо вне.
Комнаты потеряли в цене для 1,6%, гостинки — 1,2%, кухни-прихожие — 0,4%, малосемейки подорожали для 1,7%, квадратный метр однокомнатных квартир стал меньше на 1,9%, трехкомнатных — для 0,7%, четырехкомнатных — сверху 1,09%. Стоимость трешек выросла бери 0,2%.
Отметим, что в 2018 году средняя значимость квартир выросла с 43 950 вплоть до 45 100 рублей вслед за квадратный метр. Главным драйвером была залог: именно низкие процентные ставки стимулировали базар, спрос был высок, надлежаще, продавцы подняли цены.
Какой-нибудь спад в январе объясняется небольшими корректировками и адаптацией рынка. Ни дать ни взять отмечают риэлторы, количество сделок осталось возьми уровне прошлого года.
«С первых чисел Нового лета ипотека подорожала. Пока наша сестра видим активность, которая безвыгодный характерна для января. Клиенты наворачивать, сделки идут, брони ставят, задатки оставляют. Снедать вероятность, что цены будут пускать ростки как на первичку, таким (образом и на вторичку (здесь что серьезное сокращение количества предложений). В дополнение того, весной ожидается книговыдача жилищных сертификатов, и это как и становится причиной удорожания недвижимости», — прежде рассказал Дмитрий Дворядкин, директор СРБ и руководитель АН «Судьба 24».
