В Бaрнaулe стрeмитeльнo дoрoжaют втoричныe квaртиры. Прирoст цeн зaмeтeн вo всex рaйoнax гoрoдa и вo всex сeгмeнтax. Глaвнaя причинa – уxoд с рынкa дeшeвыx oбъeктoв и увeличeниe спроса.
Средняя себестоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Барнаула, согласно данным аналитики «Покой Алтай», в октябре составила 44 940 рублей. Вслед за последний месяц прирост произошел в размере 460 рублей. Подле этом готовые квартиры непрерывно дорожают сделано на протяжении последних трех месяцев. До данным аналитиков, средняя плата на жилье растет в сношения с уходом дешевых объектов с рынка. Особенно сие касается студий и однокомнатных квартир.
Подорожание наблюдается и в разных районах города. Где-то, в Центре средняя стоимость квадратного метра следовать месяц выросла с 50 100 после 50 800 рублей. В Новостройках прирост еще больше – с 41 350 после 50 900 рублей из-за квадрат. В Дальних Черемушках квадратный метр подорожал с 36 900 давно 42 500 рублей.
Комнаты выросли в цене получай 1,8%, гостинки – сверху 1,5%, кухни-прихожие – получай 0,8%, малосемейки подорожали в 2,2%, квадратный метр однокомнатных квартир стал любимее на 2,6%, трехкомнатных – бери 0,45%, четырехкомнатных – получай 0,49%. Стоимость трешек осталась нате уровне сентября.
Отметим, что-что цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры не чуя ног идут вверх. Сейчас Водан квадратный метр первого сегмента продается в среднем до 49 600 рублей, второго – 45 000 рублей, третьего – 44 4000, кое-что соответствует показателям конца 2015 возраст. Если такая динамика сохранится к тому же полгода, то есть шанс, что будут побиты рекорды основные положения 2015 года – то есть тогда эти сегменты продавались точно по максимальным ценам.
Интересно, в чем дело? удорожание происходит из-после стабильного спроса. Кроме того, многие новостройки перешли в слой вторичного жилья, и квартиры в них стоят любимее, чем в хрущевках и старых панельках.
