Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa «Сoюз» плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм
Нa ул. Пaртизaнскoй зa «Сити-цeнтрoм» зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa урoвнe пeрвыx этaжeй. Прoeкт зaявляeтся в кaтeгoрии пoвышeннoй кoмфoртнoсти, oднaкo члeнoв грaдoстрoитeльнoгo сoвeтa oн сoвeршeннo нe устроил. Семинар проходило 25 марта.
Кое-что собрались строить
Жилой сомнение запланирован на ул. Партизанской, 175, рукой подать с комплексом православной епархии и после соседству от ЖК «Большая медведиха». ГК «Союз» выкупил эту промышленную площадку изрядно лет назад и до этих пор искал проектное намерение, попутно расчищая территорию. Для того «Союза» это первый навык строительства в центре.
Представленное уступка подготовил «Барнаулгражданпроект». Архитектура зданий напоминает ранее построенный и заселенный ЖК «Новая поднебесье» на ул. Энтузиастов в квартале 2033. Пользу кого отделки фасадов использована бежевая макияж с белыми элементами, а также суданка. Однако проект отличается своей претензией для жилье более высокого класса.
Визуализация ЖК бери ул. Партизанской, 175
Фотография: «Барнаулгражданпроект»
Здесь, например, держи одного жителя будет случаться 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего держи сегодня норматива – 24 кв. метра для человека – и тем паче решений в СССР, когда жилье строили с расчета 9 «квадратов» возьми жильца.
В доме (18– и 25-этажных «свечках») предусмотрено 257 квартир для 642 человека. Для них спроектирован двухуровневый хтонический паркинг на 202 машиноместа, и (за)грызть еще гостевая парковка по-под Партизанской на 36 мотор.
«Фишкой» дома станет благоустройство двора – возлюбленный будет свободен от машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А в свою очередь застройщик решил организовать места с целью общения жителей на первых этажах комплекса. Возьмем, под детскую игровую жребий брошен отдать 90 кв. метров.
Очень много
Члены градостроительного совета обратили оглядка, что спроектированный дом свыше всякой меры большой для участка в 0,8 га. Фас можно застроить только в 60%, а, по оценкам экспертов, оранжерея займет более 70%. Опять же проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: быть норме в 75 метров намечено 83.
Вдруг же встал вопрос – в какие детсады и школы пойдут детьми новоселов, ведь близлежащие уж переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет гражданское состояние магистрали, поэтому градостроители должны либо рассчитать для младших школьников специфический пешеходный переход, либо сформировать обучение внутри квартала.
Визуализация ЖК сверху ул. Партизанской, 175
Фотка: «Барнаулгражданпроект»
Член градосовета Серёга Боженко подчеркнул: в проекте маловыгодный учтены интересы города и горожан.
«Авторы неважный (=маловажный) показали проектное решение транспортного вопроса в соответствии с ул. Партизанской. Там ровно минимум будет три полосы движения, отчего что это магистраль районного значения (получи и распишись проекте представлена двухполосная полотно, – прим. ред.). Отместку) этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и приставки не- показывает тротуаров. Вообще казаться не учитывает интересы горожан. /…/ Нате мой взгляд, интересы людей после этого не учтены, а вопросы безопасности безвыгодный решены».
Владимир Бутаков, замначальника городского комитета согласно строительству, отметил, что намерение хорош, но не укладывается в нормативы:
«Сие интересные дома и правильная проработка поурочно стоящих секций, которые объединены стилобатом. Только согласиться с решением я не могу, ибо что все допустимые данные превышены: плотность населения, тучность застройки. Я не уверен, что же количество стоянок достаточно. И самая главная заморочка – детские сады и школы. Стоило бы переработать проект, найти компромиссные решения и ещё (раз) представить их на градосовет».
Смысл
