Oтсутствиe принятыx зaкoнoв, кoтoрыe бы рeгулирoвaли прoцeсс выкупa зeмeльныx учaсткoв пoд мнoгoэтaжнoe стрoитeльствo в чaстнoм сeктoрe, мeшaeт пoлнoцeннoй рeнoвaции Бaрнaулa. Пoкa этoй прoгрaммы нeт, в гoрoдe нe будут выдaвaть рaзрeшeния нa стрoитeльствo тoчeчныx прoeктoв. Об этом сообщил в ходе онлайн-форума лидер инспекции по контролю в области градостроительной деятельности Алтайского края Виктуся Четошников.
Вопрос про реновацию задал председатель Союза риэлторов Барнаула и Алтая, управляющий АН «Перспектива 24» Димаха Дворядкин. Судьба города в плане застройки поистине волнует риэлторов, которые случалось лучше застройщиков знают предпочтения покупателей бери первичном рынке. В интервью «Отсутствие движения Алтай» они малограмотный раз говорили, что Штаб-квартира остается привлекательной локацией ради приобретения новых квартир. Но свободных территорий здесь ли) не нет, а для освоения ранее застроенных необходимо четкие инструкции.
«Восстановление центра города предусмотрена действующей и новой (неутвержденной) редакциями генерального плана городского округа — города Барнаула Алтайского края. Сие естественный процесс, обусловленный физическим и моральным износом частной застройки. Отношусь к нему лестно. Как известно, взаимоотношения потенциальных застройщиков и собственников жилого фонда в части «особой» процедуры выкупа законодательно никак не урегулированы (за исключением Москвы). Сие обстоятельство значительно усложняет нет слов всех отношениях процесс реконструкции», — отметил Четошников.
Тем мало-: неграмотный менее, в рамках исполнения «майского» указа президента объединение увеличению объемов жилищного строительства в Барнауле предусмотрен причуда мероприятий:
— определение целевых показателей объемов жилищного строительства в Алтайском крае в целом, муниципальных районах и городских округах в отдельности после годам и на период поперед 2024 года;
— внесение изменений в взгляды на жизнь землепользования и застройки муниципальных образований с целью установления территорий, в границах которых предусматривается установление деятельности по комплексному и устойчивому их развитию;
— формулировка в указанных границах площадок размещения жилищного строительства в соответствии с целевыми показателями объединение годам и на период предварительно 2024 года (создание отмель земельных участков);
— обеспечение в опережающем порядке площадок размещения жилищного строительства документацией соответственно планировке территории;
— исключение практики выдачи градостроительных планов земельных участков интересах архитектурно-строительного проектирования и последующего получения разрешения держи строительство объектов капитального строительства безо утвержденной документации по планировке территории («точечная» самозастройка);
— внесение изменений в региональные и местные нормативы градостроительного проектирования в части обеспечения повышения комфортности горожанин среды.
«Наличие утвержденной документации в области планировке реконструируемых территорий позволит лукнуть процедуру изъятия земельных участков для того муниципальных нужд (образовательных и иных учреждений) числом правилам и условиям, определенным законодательством».
