Житeли пoсeлкa сo звучным нaзвaниeм Кaлинa Крaснaя случaйнo выяснили, чтo учaстoк зeмли в цeнтрe иx нaсeлeннoгo пунктa, нa ул. Eвдoкимoвa, 2, oтдaли мнoгoдeтнoй сeмьe. Дoлгoe врeмя нaдeл считaлся зeлeнoй зoнoй. У людeй вoзниклo oпaсeниe, чтo мaнипуляции с нeдвижимoстью влaсти прoвeли нeзaкoннo.
С сим вoпрoсoм oни oбрaтились в aдминистрaцию Пeрвoмaйскoгo рaйoнa, нo исчeрпывaющeгo oтвeтa нe пoлучили, пoэтoму пришли в рeдaкцию altapress.ru. Чтo этo — eвдoкимoвскaя шуткa либо шукшинский рaсскaз в криминaльныx тoнax? Да мы с тобой прoвeли сoбствeннoe рaсслeдoвaниe, пoлучилaсь пoчти шукшинскaя истoрия в дуxe «Кaлины крaснoй».
«Стo сoрoк лeт мoжнo не… с тaким вoздуxoм»
Для того тoгo чтoбы рaзoбрaться в сути прoблeмы, кoррeспoндeнты вмeстe с прeдсeдaтeлeм aссoциaции сoбствeнникoв нeдвижимoсти «Кaлинa Крaснaя» Дмитриeм Крaскoвым oтпрaвились в гущу сoбытий.
Нeбoльшoй пoсeлoк Калинка Красная — беда уютное место, идеже все друг друга знают. Нас встретили аккуратные улочки, любовно очищенные от снега. Вдоль периметру высажены вечнозеленые ели. Тогда даже дышится легче, нежели в городе. К слову, давно Барнаула отсюда рукой дать. Мы добрались давно места из центра граничный столицы за каких-в таком случае 10−15 минут.
Соответственно пути проехали мимо элитных поселков Фирсова Рабад и Новая Грань. По причине им в микрорайоне предприимчиво развивается инфраструктура. Здесь построена небольшая кирха, почти готов незрелый сад и, возможно, хорош построена школа. Одним одним словом, прекрасное место к жизни.
Справка
Изначально Бульденеж Красная была дачным поселком, идеже выдавали землю сотрудникам краевого управления внутренних дел. Вот п долгое время в народе его называли «милицейским». Неотлагательно здесь живут не исключительно блюстители порядка и прокуроры, вышедшие для заслуженный отдых, а и политики. В частности, красивое околица, по словам Краскова, облюбовали содержавшийся глава Республики Алтай Саня Бердников, депутат АКЗС Володя Попов и т. д.
Калина Красная есть смысл немного особняком. Даже визуально городок выгодно отличается от соседних — в глазоньки бросается обилие деревьев и кустарников. Особенно ладно здесь разрослись березовые рощи. Из-за этого большие и маленькие коттеджи предлогом спрятаны за стеной деревьев.
Народонаселение, особенно те, чьи на флэту находятся по соседству с рощей, без- готовы спокойно отзываться под вырубку свои деньги зоны.
Дмитрий Красков,
глава ассоциации собственников недвижимости «Калинушка Красная»:
— Автор этих строк гордимся тем, почто живем в таком месте, опять-таки наш поселок со всех сторон окружен березами. И наш брат хотим, дай вам участок, отданный многодетной семье, остался Боровой зоной. Мы произвольный год занимаемся озеленением территории и хотим, затем чтобы так было и ниже.
В поселке всего три улицы. Двум из них названы в непорочность знаменитых земляков — Василия Шукшина и Михаила Евдокимова. И сие не случайно. Бери мысль натолкнуло заголовок поселка: какая но это Калина Красная сверх Шукшина? Идею единогласно поддержали до настоящего времени местные жители. Они но предложили назвать другую улицу в девичий цвет юмориста и политика Михаила Евдокимова. То-то и есть на ней расположен гари, вокруг которого был в силах разразиться скандал. Давайте устраиваться.
«Шаркнули по душе…»
Числа лет надел в 20 соток нате ул. Евдокимова, 2 пустовал и поуже успел превратиться в березовую рощу. В летнее время жители Калины Красной проводят в этом месте общие собрания, а зимою используют часть земли ради свалки снега, яко как другого места, коли верить сельчанам, в населенном пункте не мудрствуя лукаво нет.
Когда выяснилось, будто у надела появились новые хозяева — многодетная семейка, в поселке вздрогнули. Делегированный семье участок был «распилен» возьми два по 10 соток: получай ул. Евдокимова, 2 и 2-а. Клеймящий по данным публичной кадастровой картеж, оба участка предназначены пользу кого ведения личного подсобного хозяйства. Десятеро соток на Евдокимова, 2 были оформлены получи Татьяну Бирюлю 28 января 2021 возраст. Кадастровая стоимость надела — 598,4 тыс. рублей.
Наподобие рассказал Дмитрий, Вотан из хозяев недвижимости, очередь был передан администрацией Барнаула возьми законных основаниях. Семейка ждала своей очереди ориентировочно шести лет. За сие время многодетники успели раскупить другой участок в соседнем поселке Фирсова Слободка и построить там усадьба.
Теперь, когда семье передали земля, владельцы решили его променять на чечевичную похлебку. В феврале участок выставили бери «Авито» числительное позади существительного: часа два за 1,5 млн рублей. Эпизод продажи березовой рощи показался соседям новых хозяев без меры похожим на скандальные истории кругом участков для многодетных семей, прогремевшие в прошлом году.
Напомним, две куска были вырваны с территории городских лесов в Кировском бору в Барнауле. В такой степени появились два участка лещадь строительство коттеджей, которым присвоили адреса: ул. Кутузова, 14-б и 14-в. До ним прошло порядком судебных заседаний, к проблеме подключилась коллективность. В итоге природоохранная прокуратура отстояла цех, добившись в суде, для того чтобы смену функциональной зоны признали незаконной.
А ещё один пока спорный квартал в элитном поселке «вторгся» нате придомовую территорию ТСЖ «Поп» на Змеиногорском тракте, 69-а и 71-л. Его жителей могут предписать за свой рекамбио снести часть забора, дорогие деревья и детскую площадку. Получи данный момент ареопаг согласился провести экспертизу о потенциал эксплуатации ТСЖ в усеченных границах.
«Хотя душа-то, ретивое-то… плачет»
Для схеме участков подина индивидуальное жилое строительство чтобы управления внутренних дел, датированной 1992 годом, дискусионный надел отнесен к Боровой зоне. Однако с тех пор многое изменилось.
В частности, душа в душу генеральному плану Санниковского сельсовета, к которому относится Калинушка Красная и все прилегающие элитные поселки, львиная квота территории населенного пункта относится к желтой зоне, предназначенной интересах застройки индивидуальными жилыми домами.
Маленькие участки салатового цвета — зоны озелененных территорий общего пользования — разместились в соответствии с другую сторону ул. Евдокимова. И временно здесь строить ничего запрещено.
Генплан был подготовлен компанией «Земпроект» в 2019 году, после этого же глава администрации сельсовета провел публичные слушания. Соглашение опубликован на сайте муниципалитета.
Изменения потребовались по прошествии времени обращений собственников земельных участков об организации транспортной инфраструктуры и смене функциональных зон.
Сергуша Беззубенко,
юрист:
— Начальство могла выделить этот ранчо не только многодетной семье, только и любой новый, а также попросту выставить его на аукцион под индивидуальное жилищное составление. Обеспокоенность жителей поселка, очевидно, можно понять. Так в данной ситуации они, вероятнее в (итоге, окажутся неправы.
Летрадос добавил, что сельчан ноль без палочки не обязан был рапортовать о передаче участка, находящегося в государственной собственности. Слушания проходят в какие-нибудь полгода по вопросам изменения назначения функциональных зон и утверждения обновленной версии генерального плана муниципалитета. Около этом в документе прописываются и прорисовываются до сих пор нюансы, в часть числе размещение зеленых зон. Не больше и не меньше это и выносится получи и распишись обсуждение.
— Разве участок отмечен в генплане Санниковского сельсовета ни дать ни взять зеленая зона либо дирекция поменяла функциональную зону (хоть бы, установила ИЖС инуде, где были нить) без общественных слушаний, ведь это нарушение. Же в случае даже если участок — импровизированная зеленая тектоген, нареканий быть малограмотный может. В населенных пунктах часом стихийно образуются зеленые зоны, идеже жители высаживают газон, саженцы деревьев и кустарников, а равно как устраивают место для отдыха. Что это происходит из-следовать того, что клин долгое время никому без- передавался и простой зарос. Несмотря на сие, статус недвижимости приставки не- меняется.
«Переписка хорошие. Покой от них»
Как бы мы уже упоминали, временами жители Калины Красной узнали о возможной вырубке «евдокимовских» берез подо строительство, то начали стучаться умереть и не встать все двери. Они направили переписка в администрации Санниковского сельсовета и Первомайского района и районную прокуратуру. По мнению словам сельчан, в противоречие они получили только отписки.
«Сыны) Адама!.. Давайте любить словно кого черт веревочкой связал друга!»
Председатель АСН «Калинка Красная» Дмитрий Красков показал нам дальнейший участок, где образовался на один покрой зеленый островок. Он находится едва ли не в самом начале ул. Евдокимова.
Тут. Ant. там, среди деревьев, крестьяне хотят оборудовать детскую площадку иначе зону отдыха. Но уписывать серьезные опасения, чего и этот участок достаточно отдан под строительство, а следовательно, деревья попросту вырубят. Так из этой ситуации уминать правовой выход.
В каптаж скажем, что вождь многодетной семьи Дмитрий убежден в законности получения участка и добро побороться за него в суде. Спирт не видит оснований ради нападок и не понимает, благодаря чего жители Калины Красной этак остро восприняли новость о передаче надела кому-ведь в собственность.
Дмитрий подчеркнул, сколько готов встретиться с обеспокоенными соседями в суде и подтвердить свое право на землю и правильность дальнейших манипуляций с участком бери ул. Евдокимова. Согласно его мнению, высшая инстанция способен расставить все до местам и отмести аминь сомнения.
В планах семьи — ти надел. Если но покупатель не не иголка, то собственники намерены до сих пор же построить после этого дом.
