В чeтвeртoм квaртaлe 2022 гoдa срeдняя стoимoсть типoвoгo рeмoнтa oднo- и двуxкoмнaтныx квaртир в Мoсквe снизилaсь нa 3,9%, в Сaнкт-Пeтeрбургe — нa 3%, слeдуeт с прeдoстaвлeннoгo рeдaкции рейтинга аналитического агентства INFOLine и СТД «Петрович».
К концу годы средняя стоимость ремонта в Москве составила 7,5 тыс. руб. ради 1 кв. м, в Санкт-Петербурге — 8,2 тыс. руб. ради «квадрат». После итогам 2021 возраст Петербург еще существеннее обгонял Москву — ради год разрыв сократился бери 50%, до 674 руб. вслед за 1 кв. м.
Как считали
Коэффициент рассчитывается ежеквартально угоду кому) более чем 140 позиций (перечет основных категорий приводится подальше) строительных и отделочных материалов, которые требуются про ремонта в типовой студии (25 кв. м), однушке (35 кв. м) или — или двухкомнатной (55 кв. м) квартире. Присутствие расчете индекса используется среднее арифметическое угоду кому) этих категорий квартир (38,3 кв. м). Площади и планировки типовых квартир выбраны получи основе собственного анализа квартирографии новостроек, реализуемых в 2020–2022 годах.
Сигма индекса включает номенклатуру расходных материалов в целях выполнения работ.
Вслед год, согласно индексу, достоинство ремонта в Москве выросла получай 8,2%, в Санкт-Петербурге — снизилась возьми 1,3%. Рост в обеих городах был отмечен в первом квартале, по времени индекс снижался бери фоне падения покупательского спроса и активного импортозамещения. «Минуя того, сказался результат высокой базы предыдущего возраст: на фоне постковидного мирового кризиса дефлятор российского ремонта вдоль итогам 2021 лета вырос на 25% в Санкт-Петербурге и примерно на 15% в Москве», — поясняют аналитики.
К четвертому кварталу цены безлюдный (=малолюдный) снизились только бери ряд наиболее дефицитных товарных категорий — сие строительная химия, лакокрасочные материалы и электрика. Сии категории сильнее (за зависят от импорта и ушедших с российского рынка крупных международных компаний, поясняют аналитики.
Новооткрытый в «Авито» назвали основные сервис по ремонту, испытание на которые мощнее всего вырос в 2022 году. Сие, в первую очередь, крен натяжных потолков (+62%), изоляционные работы (+48%), а равным образом ремонт полов и напольных покрытий (+44%).
Какие позиции входят в колориндекс:
В индекс не входят: внутренние инженерные коммуникации, аппаратура индивидуального учета ресурсов, радиаторы отопления, окна, круги благоустройства балконов, курс электроинструмента или его аренды, энергозатрата на оплату труда строительно-ремонтных бригад.
Читайте в свой черед: Договор с подрядчиками соответственно ремонту: этапы, ошибки, руководство, чек-лист
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед телеграм-каналом «РБК-Покой»
