Сoглaснo Зeмeльнoму кoдeксу РФ, зeмeльныe учaстки, включённыe в сoстaв тaкиx зoн, нe изымaются у прaвooблaдaтeлeй. Нo, eсли житeль пoстрoил дoм нa зeмлe, гдe рaспoлoжeны элeктрoлинии, газопроводы и нефтепроводы лишенный чего разрешения эксплуатирующей организации, ведь существует риск сноса такого здания.
В этом поможет электронный служба «Публичная кадастровая стопник» портала Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru) сиречь сервис официального сайта Кадастровой комнаты «Узнать об ограничениях получи и распишись земельный участок» (https://kadastr.ru/site/electron/zouit.htm).
Земельные участки, расположенные в ЗОУИТ, имеют магазин ограничений по их использованию. Многие обитатели Алтайского края могут приставки не- догадываться, что в случае выявления нарушений правообладатели таких земель будут привлечены к административной ответственности.
Специалисты Кадастровой чертог рекомендуют уточнять информацию о наличии ограничений после использованию территории, прежде нежели приобрести земельный участок.
В нынешнее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится исходны данные о 19 597 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), расположенных получи и распишись территории Алтайского края, в томище числе 19 016 составляют охранные зоны, 10 – санитарно-защитные зоны, 197 – водоохранные зоны, 103 – зоны затопления, 73 – зоны санитарной охраны источников питьевого и заботливо-бытового водоснабжения и д.р.
Стоит сказать, что нахождение земельного участка в зоне с особым условием использования территорий далеко не влечет запрета на принятие сделок с земельным участком, расположенным в границах в таком роде зоны. Такие участки как бы и «обычные» участки могут существовать проданы, подарены, заложены может ли быть сданы в аренду.
Для официального использования сведений, только и можно запросить выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» иначе говоря кадастровый план территории. Представление можно подать в офисах МФЦ река через официальный сайт Росреестра.
Если только земельный участок действительно располагается в ЗОУИТ, так пользователь сервиса получит реакция с полной информацией об этой зоне и соответствующих ей ограничениях. Требуется отметить, что информация, получаемая помощью электронный сервис, не имеет юридической силы и слабит справочный характер.
