Сoбствeнник «Жилищнoй инициaтивы» Юша Гaтилoв нaмeрeн пoстрoить в Нoвoсибирскe неизмеримый кoттeджный пoсeлoк с гoтoвыми дoмaми и «умными систeмaми»
Oдин с тoпoвыx бaрнaульскиx зaстрoйщикoв, Юраня Гaтилoв, кoтoрый влaдeeт кoмпaниями «Жилищнaя инициaтивa» и «Нoвoсибирский квaртaл», нaмeрeн вoзвeсти в стoлицe Сибири кoмплeксный кoттeджный пoсeлoк с «умными дoмaми». Сeйчaс дeвeлoпeр oфoрмляeт зeмлю, к рaбoтaм плaнируeт заняться примeрнo чeрeз год.
Чисто за коттеджи?
Поселок разместится возьми левом берегу Оби плечом к плечу с микрорайоном Фламинго. В этом ЖК застройщик уж поставил 14 жилых пятиэтажек, гаражный причуда, в проекте – детский парк, школа, возводится еще полдюжины таких же домов. Плечом к плечу – кварталы высоток, коттеджный быстрый исток «Березки», садоводства «Тулинка-2» и «Организация», а также пустующие земли.
Громадный барнаульский застройщик судится следовать большой земельный участок сверху окраине Новосибирска, предназначенный пользу кого масштабной застройки
Застройщик рассматривает параллельно две территории в этих окрестностях, а коллекция упадет на ту, которая предпочтительно подойдет для работы. Предвидится, что ее общая майдан составит порядка 35 гектаров, участков пожалуй быть не менее 500, а небольших – по 4–5 соток кажинный.
Земля будет осваиваться совокупно, а усадьбы начнут продавать сейчас с готовыми домами, которые общество будет строить из кирпича, газобетона, панелей. В коттеджах предполагаются кухни-гостиные например по 18 кв. метров и небольшие спальни. Сие будет недорогой формат круглогодичной дачи, идеже можно провести все летига, а можно и приехать отдохнуть зимою.
«Для этого в коттеджах установим систему «здравый дом», чтобы человек нажал кнопку бери телефоне, включил отопление, и куща за полчаса уже прогрелся к его приезду. Сверху усадьбе надо предусмотреть область под гараж, баню. Си как это будет остросовременный загородный дом больше интересах отдыха», – рассказал Земледелец Александрович «Толку».
Симпатия убежден, что такой усть-луга здесь востребован, но подле условии создания всей необходимой инфраструктуры, комплексного благоустройства, единой управляющей компании. Потому на территории планируется прокладывание дорог, подведение света, воды, тепла, рассматривается образовывание досугового центра, школы, детского сада.
Далеко не Барнаулом единым
Интересно, а проектов ЖК в Новосибирске с барнаульских застройщиков в последние годы становится до сей поры больше. Это как высотные точечные на флэту, так и микрорайоны разных форматов – ото густонаселенных до малоэтажных.
Игроки рынка маловыгодный раз объясняли, с чем сие связано. Во-первых, в столице Сибири пре населения и оно не убывает, в качестве кого в Барнауле. Во-вторых, у новосибирцев вне покупательная способность. В-третьих, после этого больше земель, что позволяет принимать их выгоднее, а оформлять быстрее и попроще. Все это делает дельце более прибыльным и побуждает алтайских девелоперов трудиться в Новосибирске.
Так, осенью тогда готовится строить ЖК «(полярный) угол» барнаульская компания «Вотэтодом». Мира разместится на ул. Связистов, в него войдут хорошо 16-этажные панельные свечки с повышенной шумоизоляцией, двором с наземной парковкой и спортивной коробкой. В квартирах предусмотрены планировки-трансформеры, идеже собственники сами решат, произвести им классическую однушку иль евродвушку.
Другой барнаульский девелопер – «Регионстрой» – н начал возводить ЖК «Столетоff» нате ул. Столетова, 15 (невиновный берег, Калининский район). На этом месте вырастет 18-этажная монолитная свечка с одним подъездом и 154 квартирами.
Вне этих застройщиков в Новосибирске реализовали проекты такие крупные девелоперы изо Барнаула, как «Селф» и «Лагерь». При этом первый развивает производство еще и в Сочи, а другой – в Санкт-Петербурге.
