Кoличeствo прoдaнныx нoвoстрoeк в Aлтaйскoм крae зa двa гoдa вырoслo нa трeть. Eсли в 2016 гoду числo зaрeгистрирoвaнныx дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия былo 6250, в 2017 гoду — 7 437, a пo итoгaм 2018 гoдa дoстиглo 9 678. Бoльшую рoль сыгрaли дeшeвaя ипoтeкa, oжидaниe рoстa цeн и пeрexoдa нa прoeктнoe финaнсирoвaниe, a тaкжe вещь риэлторов.
Еще 5-7 планирование назад сотрудничество риэлторов и застройщиков в Барнауле было редким явлением. Теперича 90% строительных компаний города пользуются услугами агентств недвижимости и отдельных риэлторов, приблизительно как уверены: подобное товарищество дает положительные результаты и приносит пользу в виде постоянного потока новых клиентов и роста имиджа компании в глазах конечного потребителя. К лицу, риэлторы формируют не всего на все(го) спрос, но и предложение: они знают парсуна потенциального покупателя и готовы подать мысль строительной компании, в каком направлении подвигаться, какие планировки предлагать, в каком районе города воздевать жилье.
Девелоперы признаются: поперед 80% всех сделок у них проходят при помощи агентства недвижимости.
«Главнейший плюс работы с риэлторами — огромное число клиентов. Мы рассматриваем специалистов ни дать ни взять один из ключевых каналов привлечения покупателей. Ныне он гораздо успешнее остальных. В нашей компании побольше 70% совершаются именно в) такой степени».
По мнению Марины Ракиной, председателя комитета предпринимательства в строительной сфере торгово-промышленной хоромы, агентства недвижимости позволяют застройщику навести погреб и даже оптимизировать свои извод.
«Взаимодействие риэлторов и застройщиков я оцениваю полезно, сотрудничество развито на до сей поры 100%. В рамках Союза риэлторов Барнаула и Алтая создано фригана, которое занимается партнерскими продажами. Наша статистика из-за 3 года работы говорит о хорошей динамике развития сих отношений, росте продаж в разы. Я помогаем застройщикам не не мудрствуя лукаво находить покупателя, но и уменьшать трудозатраты: от нас приходят готовые клиенты с готовыми деньгами. Застройщику быть самостоятельной работе нужно с молотка вторичку, оформлять ипотеку. Наш брат же предоставляем готового, упакованного клиента, какой лояльно относится к данному застройщику. У каждого застройщика усиживать свой объем жилья, продаваемого спустя риэлторов».
При этом разработка риэлтора и застройщика — сие не просто «радиопередача» клиента, но и выполнение обучения, совместных презентаций, мероприятий, систематический обмен информацией.
В компании «Строевой камень» также подтверждают сие. Сейчас застройщик активно работает по-над возведением ЖК «Греза» на Змеиногорском тракте. В будущем мафия планирует расширить объемы строительства.
«Получи и распишись данный момент мы заключаем договоры со всеми агентствами недвижимости Барнаула, готовыми с нами коптеть. В результате у нас сформирован секретный список агентств недвижимости, и с целью них мы будем выгнать обучение, презентации и постоянно упражнять. Ant. ухудшать навыки, знания и умения. На днях у нас в продаже два объекта: Павловский шлях, 305г и Змеиногорский тракт, 82. В ближайшем будущем планируем отсоединить два объекта к продаже: нате Павловском тракте и в Новоалтайске», — отметила Надя Михнюк, руководитель отдела продаж.
Около этом каких-либо критериев отбора блистает своим отсутствием.
«Мы предлагаем во всех отношениях риэлторам и агентствами заключить договоры. В дальнейшем, наравне и в любых договорных отношениях, будут определены компетенция и обязанности. «Строительный геотроп» готов работать с отдельными риэлторами, которые без- могут работать в организациях. Примерно сказать, мы планируем заключить рамочный фидуция с Профсоюзом, чтобы была вероятность проводить обучение, инструкции, презентации».
