В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» рaспрoдaны всe квaртиры пeрвoй и втoрoй oчeрeди. В oбщeй слoжнoсти в ниx рeaлизoвaнo бoлee 80 тысяч квaдрaтныx мeтрoв жилья. В прoдaжe oстaлись пoслeдниe сeмь квaртир трeтьeй oчeрeди. Зaстрoйщик прoeктa – «Рeчникoв Инвeст». Пaртнeр пo рeaлизaции кoмплeксa – кoмпaния «Мeтриум».
Гoрoдскoй квaртaл кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» вышeл нa рынoк в aвгустe 2014 гoдa и срaзу вoшeл в дeсятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – впредь до ста квартир в месяц. Бери сегодняшний день продано хана жилье в первой и второй очередях строительства, а сие – шесть многоэтажных домов удобство-класса, 1483 квартиры аль 81 тыс. кв.м. квартирный недвижимости. Напомним, «Ривер Друг) (города)» стал первым столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная больверк. Проект расположен одновременно в первой линии Москвы-реки и в пешей доступности ото музея-заповедника «Коломенское».
«Ривер Зеленое богатство» спроектирован согласно принципам квартальной застройки. Побольше 70% территории отдано по-под благоустройство и инфраструктурные объекты. В дворах второй и третьей очередей проекта реализована смысл многоуровневого пространства. За счисление стилобатной части двор приподнят по-над дорогой на три метра, благодаря) (этого посторонние люди с улицы безлюдный (=малолюдный) могут на него попасть. Придомовая регион безопасна за счет реализации концепции «клуатр без машин». В (видах жителей установлены разновозрастные детские и всесезонные спортивные площадки, современные эллиптические тренажеры и гимнастические брусье для занятий на открытом воздухе, вело- и беговые дорожки, столы интересах тенниса. Кроме того, «Речников Инвест» ввел в эксплуатацию инфантильный сад. Завершается строительство и собственной школы проекта. Сдан навозный многоэтажный паркинг, продолжается устройство еще одного.
Первая этап «Ривер Парка» содержит три очереди из 10 многоэтажных корпусов. До сей поры они введены в эксплуатацию. В общей сложности продано 99% объема предложения – 135 тыс. с 136 тыс. кв. м. В реализации остались последние 7 квартир стоимостью с 18,3 млн рублей (88,3 кв. м). В свою очередь представлено уникальное жилье с террасами, расположенное целом) в 20 метрах от Москвы-реки. Вдобавок, в отличие от других проектов с набережными, жилые на дому и реку не разделяет колея. Стоимость таких квартир с террасой начинается ото 21,3 млн рублей (95,5 кв. м, с которых 13,3 кв. м – пристройка).
«Завершение продаж, нате мой взгляд, не не в такой степени значимое событие в «жизни» любого проекта, нежели старт его реализации иначе говоря ввод в эксплуатацию, – говорит Лариска Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Зеленое богатство». – Известный момент немаловажен, поскольку получи рынке есть примеры объектов, в которых задолго. Ant. с 20% квартир пустуют, чтобы дома были сданы ряд лет назад. Что занятно – ко вводу в эксплуатацию каждой следующей очереди в нашем проекте в продаже остается аминь меньше свободных квартир для выбор. Если в первой очереди таковых было при 10%, то во следующий – уже 2%, а в третьей – круглым счетом 4%. Для сравнения – средние значения для того новостроек комфорт-класса составляют 10-15%. Таким образом, с каждой построенной очередью и с каждым заселенным домом душа потенциальных покупателей к проекту и застройщику чуть увеличивается. Сегодняшние клиенты хотят глядеть реальные результаты и все чаще делают оптация в пользу новостроек, где уж есть построенное жилье».
«В общей сложности в «Ривер Парке» ради четыре с небольшим года продано сильнее двух тысяч квартир, – комментирует Марюта Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (пайщик партнерской сети CBRE). – Притом, в отличие от абсолютного большинства столичных новостроек, по (по грибы) весь период реализации комплекса застройщик мало-: неграмотный предоставлял скидки на жилье, в ту пору как сегодня в борьбе следовать клиента дисконт в целом после рынку доходит до 25%. «Ривер (зеленые) легкие города» выигрывает у конкурентов первее всего всего за счет концепции. Опричь того, девелопер уже в соответствии с ходу реализации проекта неутомимо его улучшает, ориентируясь получай пожелания жителей и потенциальных клиентов».
