Кoгдa вас нaшли квaртиру свoeй мeчты, этo вoвсe нe oзнaчaeт, чтo oнa стaнeт вaшeй: сущeствуeт мнoжeствo нюaнсoв, прeпятствующиx сдeлкe. Пoчeму нe всe рекламируемые квартиры только и остается купить?
Проблемные документы
Большое сумма вторичного жилья имеет пороки в документах. Сие и неправильно оформленное наследство (факт. Ant. отсутствие других наследников той но очереди), и незаконная приватизация. В других случаях надобно столкнуться с неузаконенной перепланировкой. Как и на рынке много заложенных квартир, подле продаже которых приходится довременно погашать кредит предыдущего владельца. А квартиры с несовершеннолетними собственниками во всех отношениях могут висеть в продаже годами.
В совокупности такие квартиры дают большую долю рынка и делают либо затруднительным тяжба приобретения, либо вообще нужно отказываться от такой недвижимости.
Я никак не спешу
Достаточно частый соображение, который звучит из уст продавцов, завышающих цену сверху своё жильё и не желающих торговаться. В данном случае сии квартиры только пополняют базу недвижимости, в такой мере как никто не хочет переплачивать. Сие ещё один процент через общей массы непродаваемых помещений.
Личные проблемы собственника
От жилетки рукава не подозревающий покупатель выбирает себя понравившуюся квартиру, имеющую, взять, несколько собственников или получай решение о продаже которой влияют сколько-нибудь лиц.
Именно отсутствие договоренности промеж (себя) собственниками делает невозможным продажу этакий квартиры. Как правило, Вотан из владельцев либо хочет взять больше других, либо его далеко не устраивает конечная цена. Из этого места возникают проблемы на финальной стадии продажи, из первых рук в тот момент, когда закупщик уже найден. Начинаются манипуляции недобросовестного владельца.
Фейковые объявления
В рекламе годится. Ant. нельзя встретить квартиры, которые пусть даже посмотреть бывает затруднительно, а временами и откровенные фальшивые предложения. Риелторы размещают такие варианты либо в целях привлечения покупателей, либо пользу кого обмана друг друга.
