В Бaрнaулe зaкaнчивaются зeмeльныe учaстки пoд жилищнoe стрoитeльствo, пoэтoму в пeрспeктивe мнoгoквaртирныe дoмa нaчнут вoзвoдить под боком сeлa Влaсиxи. Oб этoм 21 aвгустa зaявил прeдсeдaтeль кoмитeтa пo стрoитeльству, aрxитeктурe и рaзвитию гoрoдa Бaрнaулa Митяха Aрeстoв вo врeмя круглoгo стoлa «Стрoитeльнaя ветвь Алтайского края в реалиях нового законодательства».
Свободной владенья почти не осталось
Неотложно в Барнауле возводят 1 млн 236 тысяч квадратных метров жилья, а сие 109 домов. Застройщики уж запланировали работы, хотя до сих пор не получили разрешения сверху строительство в кварталах 2010, 2011, 2032, 2038. Сии участки намерены осваивать в рамках развития застроенных территорий в районе улиц Советской Армии и 6-я Нагорная. Планируемый масштаб строительства на этих землях – 496 тысяч квадратных метров.
«Подготовлены проекты планировок и эскизы застройки микрорайонов Деятель, Нагорный-1, Нагорный-2, Обской бульварчик, территории, ограниченной улицами Молодежная, Челюскинцев, переулком Ядринцева, брошюра Строителей, а также участка в границах улицы Челюскинцев, переулка Ядринцева, улицы Партизанской и улицы Папанинцев. Требуют доработки и безлюдный (=малолюдный) утверждены проекты планировки микрорайонов Легион, Северо-Западный. Таким образом, ристалище перспективных земель под многоэтажное возведение составляет более 450 гектаров», – сообщил Арестов.
Присутствие этом свободных от застройки территорий, имеющих проекты планировок, -навсего) 200 га. На остальных участках расположены у себя частного сектора. Власти понимают, что такое? этого недостаточно, и в будущем городу нужны дополнительные кварталы. Потенциально подходящие подо застройку участки нашли невдалеке от Власихи.
«Комитет за строительству прорабатывает вопрос об освоении земельных участков в границах городского округа, в районе Власихи. Незамедлительно это земли сельхозназначения, которые безграмотный вовлечены в оборот. Суммарная пространство участков составляет приблизительно 1900 гектаров», – отметил Арестов.
В центре всплошную, на окраинах пусто
Соответственно мнению застройщиков, за цифрами, о которых говорит официал, скрывается неприятная правда: снедать сложности при строительстве и в центре города, и получи и распишись окраинах.
Центральная часть Барнаула занята частным сектором, и мало-: неграмотный всегда у компаний получается созвониться с собственниками земли и домов. А в кварталах получи окраинах возникают проблемы с подключением к коммуникациям. Застройщики ждут ото властей более четкой информации о перспективах застройки города.
«Тетуня, кто строят в центре, скажут, а это нелегкий процесс. При случае участок под застройку сформирован, может народиться собственник, который не захочет слупать землю. Так реализацию проекта откладывают нате несколько лет, пока ведут трактация. В кварталах есть сложности с сетями. Нынче ресурсоснабжающие организации говорят о часть, что не ко по всем статьям земельным участкам можно включить сети. Нам надо с чувством понимать перспективы территорий, ту работу, которую надо проводить с ресурсовиками, чтобы учать строительство через 2-3 лета», – отметила Ксеша Белоусова, директор СЗ Контртребование «Алгоритм».
