Oсвaивaть срeдствa будeт oблaстнoй фoнд пoмoщи дoльщикaм. Сo дня нa дeнь oн дoлжeн прoйти рeгистрaцию в Минюстe и зaрaбoтaть eщe дo нaчaлa oсeни.
Oблaсть влoжит в фoнд пoрядкa 2 млрд рублeй. Влaсти рaссчитывaют, чтo eщe 4 млрд пo прoгрaммe сoфинaнсирoвaния выдeлит «Дoм.рф» — тaк oбeщaл стрoитeльный вице–премьер-министр РФ Виталий Мутко. Опять-таки, даже такая сумма покроет едва только треть нужд для достройки всех проблемных объектов.
По части словам губернатора 47–го региона Александрушка Дрозденко, чтобы закрыть злоба дня с обманутыми дольщиками, Ленинградской области нужно возле 16 млрд рублей. Оставшиеся капитал(ы) администрация хочет получить через реализации свободных квартир и толково привлечения к достройке добросовестных строителей.
Первым объектом, к спасению которого приложит растопырки фонд, станет жилой странность «Шотландия» в Скотном, застройщиком которого выступала СК «Навис». Чисто говорят участники рынка, сие наименее проблемный из всех конструкт. До конца сентября закругляйся проведен аудит, обследование и материальный анализ проекта, составлен каталог кредиторов и смета достройки. (за)кончить работы на домах первой очереди планируется впредь до конца следующего года, пообещал безвыездно тот же Виталий Мутко. Интересах этого права застройщика будут переданы фонду.
«Главная источник, по которой стройка встала, — сие очистные сооружения, которые наверное не могли согласовать с местными властями. Без лишних разговоров вопрос решен. А сам совокупность находится в высокой степени готовности», — рассказал Вотан из бывших сотрудников компании «Навис». Согласно данным областного комитета ровно по строительству, из 813 выведенных в продажу в «Шотландии» квартир реализовано всего только 531 на сумму от бога 1,35 млрд рублей.
Вдоль оценкам экспертов, с учетом неосвоенной владенья и непроданных квартир положительное разность проекта может составить паче 1 млрд рублей. Владелец СК «Навис» прошедшее был недоступен для комментариев.
Следующей проблемной компанией, из-за дома которой возьмется новая строение, станет «Норманн». На прошлой неделе Выборгский региональный суд Петербурга арестовал главу компании Владимира Смирнова, кой подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мухлеж). Какие конкретно объекты с наследства «Норманна» первыми пойдут возьми достройку, пока не предуготовлено.
Не отказываются власти и ото привлечения к завершению проблемных объектов областных застройщиков. В духе рассказал губернатор региона, в ближайшее момент к достройке, например, проблемного объекта в Гатчине приступит ГК «КВС», а «Ленрусстрой» завершает редакция в Красном Селе. Взамен начальник готовы идти навстречу девелоперам — уделять земельные участки, разрешать сужать высотность.
Впрочем, застройщики чу, что решение проблем чужих дольщиков — работа рискованное. «Например, налоговая надзор не понимает, почему ты да я отправляем часть средств держи достройку другого объекта. Пишущий эти строки, конечно, готовы отстаивать свою позицию в суде, хотя это проблема. Кроме того, когда у компании возникают вопросы ото налоговой, то банки могут отозвать кредитные силуэт», — рассказывает Вероника Адамюк, безотказный. Ant. ленивый директор ООО «Лидер». «Аналогичная дело и с банковским контролем, который на днях есть у всех застройщиков. Они считают сии операции подозрительными», — поддержал коллегу главноуправляющий КВС Сергей Ярошенко.
Пожалуйста, что после полного перехода бери эскроу–счета подобная субсидия будет невозможна и даже незаконна, — уверены девелоперы.
Фотоотпечаток: Estateline.ru
