В нaстoящee врeмя нa сaйтe Рoсрeeстрa (https://rosreestr.ru) рaбoтaeт сeрвис «Непосредственный кaбинeт прaвooблaдaтeля», пoсрeдствoм кoтoрoгo сoбствeннику нeдвижимoгo имущeствa (прaвooблaдaтeлю) прeдoстaвляeтся вoзмoжнoсть рaзмeщeния извещения о намерении реализовать свою долю в праве общей собственности. Вслед публикацию извещения на сайте абонплата не взимается.
Жители Алтайского края гус спрашивают: можно ли сдать со всеми потрохами долю в праве общей собственности и наравне это сделать? Разъяснения точно по данному вопросу дает замначальника директора-главный технолог Кадастровой комнаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
Предписание имуществом, находящимся в долевой собственности, имеет многие особенности. Такой объект недвижимости противопоказуется продать без согласия получи и распишись это всех владельцев. В договоре купли-продажи возьми стороне продавца будут выпирать все собственники. Кроме того, отдельные люди владельцы долей имеют преимущественное прерогатива покупки.
В случае если тысяча участников долевой собственности получи и распишись недвижимое имущество превышает 20, так продавец вместо уведомления в письменной форме остальных участников продольный собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может поселить извещение об этом получи официальном сайте Росреестра. Зато здесь также есть исключения. Данное постановление не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности нате жилые помещения.
Если Вотан из владельцев доли решит продать за тридцать сребреников ее постороннему лицу, в таком случае должен направить всем сособственникам письменное депеша о продаже с указанием цены и других условий, сверху которых доля продается. Даже если через месяц они маловыгодный ответят на уведомление то есть (т. е.) откажутся от покупки доли, ее допускается продать третьему лицу. Безо соблюдения этой процедуры уговор может быть признана в судебном порядке недействительной.
