«Пoпaдaниe бaнкa в списoк упoлнoмoчeнныx нe oзнaчaeт aвтoмaтичeскoй пeрeнaстрoйки eгo инвeстициoннoй стрaтeгии. Чaсть бaнкoв нe считaют финaнсирoвaниe стрoитeльнoй oтрaсли вeдущим нaпрaвлeниeм бизнeсa, ради другoй части это общедоступно непрофильная активность, а у многих размер собственного капитала отчетливо недостаточен для обеспечения полного цикла реализации девелоперских проектов. В результате одна изо главных проблем сегодня – прохладное приказ банков к перспективе активно «забираться» в отрасль, и эту позицию не грех понять», — пояснил симпатия.
Некто также напомнил, что только-тол для сохранения текущих объемов строительства в 80 млн кв. метров жилья в годок банки должны иметь реальность финансировать строительную отрасль в объеме 3,2-4 трлн рублей каждогодно.
В текущих экономических условиях с 58 уполномоченных банков всего только у 7-8 есть реальные внутренние резервы предоставлять девелоперам проектное оплачивание, в том числе благодаря нормативу Н6, в любви и согласии которому общий объем кредитования одного заемщика или — или группы связанных сторон далеко не может превышать 25% через собственного капитала банка. Об этом держи круглом столе РБК «Проектное оплачивание: как работать в новых условиях?» заявил основополагающий директор ГК «А101» Сережка Качура.
В качестве решения Сергун Качура предложил разработать эффективные стимулирующие инструменты, которые позволят банкам распространить объемы финансирования строительства жилья. В частности, за его мнению, нормативы создания банковских резервов могут знать наперед льготные режимы для сих резервов. Кроме того, считает топ-предприниматель ГК «А101», требуется расширить лимиты на строительную ответвление, а также оказать содействие девелоперам и банкам в создании среди собственных структур компетенций в области проектного финансирования.
«Возле необходимости строительства 120 млн квадратных метров образование для банков возможностей и мотивационных механизмов интересах финансирования строительной отрасли становится, по мнению сути, социально значимой задачей», — резюмировал Сернуля Качура.
