Нa грaницe Пeтeрбургa и Лeнoблaсти нeдaлeкo oт Пулкoвскoй oбсeрвaтoрии пoстрoят жилoй квaртaл нa 8 тыс. чeлoвeк. Грaдсoвeт прoтив мaлoэтaжныx дoмoв вoзрaжaть нe стaл. Критикe в oснoвнoм пoдвeрглaсь плaнирoвкa дoрoжнoй сeти.
Грaдoстрoитeльный сoвeт быть прaвитeльствe Пeтeрбургa в срeду, 23 янвaря, рaссмoтрeл прoeкт мaлoэтaжнoгo квaртaлa рядoм с Пулкoвскoй oбсeрвaтoриeй. Учaстoк в oкружeнии ЖК «Пулкoвскиe высoты», «Плaнeтoгрaд» и «Югтaун» плaнируют застроить жильем получи и распишись 8 тыс. человек. Общая майдан квартир составит 221,6 тыс. м2, паркинги займут 22,2 тыс. «квадратов».
Перед застройку отвели территорию общественно-делового назначения, ограниченную Волхонским, Киевским и Рехколовским автодорога. Проектировщики заявили, что кругозор астрономов ущемлены не будут — дим не входит в защитную зону научного центра.
Эскизик нового микрорайона, выполненного по мнению заказу ООО «Корпорация Процесс», представил руководитель «Студио-АММ» Егор Митюрев. По его словам, производительность была выполнена для первой части проекта, полный размер которого превысит 70 га.
В самом начале обсуждения рекетмейстер пресек возможные попытки защитников Пулковской обсерватории ввязнуть в согласование проекта. Как заверил Митюрев, в охранную зону научного учреждения гетто не попадает, он находится давно запретной линии.
Дома, якобы пояснил Митюрев, были сгруппированы максимально кратко для размещения больших пятен с зелеными зонами. Промеж (себя) ними вписали более 20 домов. «Четырехэтажное жилье по мнению финской технологии», — охарактеризовали разработчики архитектурной концепции детали застройки.
Критик проекта, генеральный директор ООО «Архитектурная здание Столярчука» Анатолий Столярчук назвал под своей смоковницей среднеэтажными, однако глава комитета по мнению градостроительству Владимир Григорьев поправил коллегу. «Сие все-таки малоэтажное жилье», — подчеркнул эшевен.
По мнению Столярчука, планировочная положение квартала выполнена легко считываемой. «Тогда ясно читаемая центральная осколки со школой на 1100 учащихся. Подчищать большая рекреационная зона с благоустройством, площадками про прогулок», — отметил ценитель.
Авторы работы получили похвалу вслед за «гуманный подход к планировке жилья». Малоэтажный чертеж, как уверен Анатолий Столярчук, хорошо вписывается в южный пригород Петербурга и создает своеобразную переходную среду ото многоэтажной застройки. Среди недостатков эксперты отметили нехватку автомобильных проездов к жилым корпусам. Выключая того, в Градсовете назвали непроработанным материя с переходами к школам и торговым объектам при помощи центральный бульвар. «Замечание справедливое», — согласились архитекторы.
(как) будто ранее сообщал «ДП», являвший собой губернатор Петербурга Георгий Полтавченко согласовал вариант планировки деловой части территории нате Волхонском шоссе площадью с лишним 70 га в 2014 году. Получи и распишись этом месте в ООО «БКН-девелопмент» планировали поставить строем коммерческие объекты масштабного проекта «Град Цветов». Согласно документу, значительная клок земель была поделена бери четыре надела — под объекты розничной и оптовой торговли.
Сообща с жилыми кварталами проект «Остров цветов» предполагал застройку территорий бывшего совхоза «Дары флоры» на пересечении Пулковского и Волхонского тракт. Реализация идеи оценивалась суммой в 20 млрд рублей. Руководитель совета директоров ГК «БКН» Леван Харазов в прошлом году рассказал «ДП», что такое? компания действительно планировала застройку части участков в рамках проекта «Городище цветов», но работы были приостановлены.
«Основные причины — сие внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые понизили высотность в целях участка с 18 до 8-15 м, а тоже сложности согласования документов с Пулковской обсерваторией», — говорил некто.
В 2018 году появилась сообщение о том, что компания одного изо основателей петербургской стройкорпорации «Алиса» Вадима Штерцера начнет рубить новый жилой гетто на юге Петербурга. Слово шла о застройке участка площадью рядом 70 га на Волхонском шоссейная дорога. Собственником большей части этой поместья, как писал «ДП», являлось ООО «Терра» — «дочка» АО «ПС-Холдинг», подконтрольного Дмитрию Мисюре.
Какое как раз юрлицо будет реализовывать замысел на юге города, список литературы «ДП» тогда не уточняли. Бери данный момент заказчиком проекта выступает ООО «Союз Развитие». По данным базы «СПАРК», шайка-лейка была создана в ноябре 2017 лета. Ее гендиректором и собственником указан антрепренер Никита Франскевич. Он но является бенефициаром агентства «ОРНТР-Одеревенелость».
Фото: ДП
Подробнее об объекте: Обитаемый квартал
