В стрaнe впeрвыe зa пoслeдниe гoды oбвaлились цeны нa жильe. Дaжe стoличныe нoвoстрoйки в лaкшeри рaйoнax дeшeвeют, xoтя и нeзнaчитeльнo. Дeлo в томик, что из-за новых условий льготной ипотеки требование постепенно снижается, и застройщики начинают знать толк на самые востребованные проекты.
Эксперты рынка поуже предрекают, что за пару планирование первичка подешевеет на 10–15%. Пружина простая — народ свою ипотеку сделано взял, а ее новые клаузула не так привлекательны, (ну) конечно и денег у домохозяйств все в меньшей мере. Так что застройщикам паче не вариант строить самое дешевое ипотечное жилье. Да уже отстроенный фонд нужно делать за скольких-то распродавать. Поэтому цены и обваливаются.
Якобы, что домов настроили круглым счетом много, что еще бери год спроса хватит. Вероятно, квартиры продолжат дешеветь.
В дешевом сегменте просадка еще не такое сильное, а чисто в сферах комфорт-класса норма сделок упал на 16%, гешефт-класса — на 18%. Крупные города обросли домами, которым грозит остаться пустышками.
До ((сего застройщики стараются сдерживать срывание цен своими силами, так уже к 2022 году сие станет нереальным. Спрос короче гораздо ниже предложения. Слегка обидно, если говорить о тех, кто такой брал квартиры по максимально высоким ценам.
Одначе, есть и позитивный момент — к тому идет, люди наконец смогут разрешить себе нормальный метр, а отнюдь не хату на минималках. А тех а застройщиков можно запрячь в программы переселения изо ветхого и аварийного жилья. Путин а нам обещал решить проблемку. Видишь пускай и договариваются. Застройщикам срок привыкать, что прибыль моментальной безграмотный бывает.
