«Инвeсттрaст» – дeвeлoпeр рaйoнa Нoвыe Вaтутинки, рaспoлoжeннoгo в цeнтрe Нoвoй Мoсквы – сooбщaeт o стaртe ипoтeчнoй прoгрaммы бeз пeрвoнaчaльнoгo взнoсa oт «Aкциoнeрнoгo Бaнкa «Рoссия». Стaвкa пo крeдиту нaчинaeтся oт 12%. Пaртнeр пo рeaлизaции нoвoстрoйки – кoмпaния «Мeтриум».
1 янвaря 2019 гoдa Цeнтрoбaнк в oчeрeднoй рaз пoвысил показатель риска по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Прибавок составила 200%, а это вероятно, что «нулевая ручательство» в наступившем году довольно еще дороже. Тем без- менее, на рынке питаться примеры проектов, в которых есть приобрести жилье без первого взноса получай выгодных условиях. В районе Новые Ватутинки доступна ипотечная содержание «Новые метры без участия первоначального взноса» с «Акционерного Банка «Россiя». Ставка по кредиту начинается с 12%. Максимальная сумма кредита достигает 8 млн рублей, а канцелинг ипотеки ограничен возрастом 60 парение для женщин и 65 планирование для мужчин. При этом наименьший срок кредитования и минимальный пожилой заемщика – 25 парение.
Предложение актуально в целях корпусов 1/1, 1/2, 1/3 и 1/4 с подземным паркингом, вышедших в продажу в ноябре 2018 возраст. Четыре монолитных дома для 1300 квартир образуют на вывеску уютный закрытый двор не принимая во внимание машин с детскими и спортивными площадками, оборудованными тренажерами в (видах занятий на открытом воздухе. Получай первом этаже разместятся инфраструктурные объекты. Смета покупки квартир-студий площадью 24,1 составляет 3,25 млн руб, однокомнатных квартир начинается ото 3,98 млн рублей (36,4 кв. м), двухкомнатных – ото 5,2 млн рублей (51,3 кв. м), трехкомнатных – ото 6,75 млн рублей (72,6 кв. м). Квартиры сдаются с отделкой через застройщика. Ввод в эксплуатацию всех четырех корпусов запланирован нате IV квартал 2020 года.
«Получи сегодняшний день средний размер первоначального взноса в районе Новые Ватутинки составляет около 33%, для сравнения – неуд года назад значение достигало 41%, – говорит Алексюха Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Приблизительно каждый пятый клиент имеет не в такой степени. Ant. более 20% от стоимости квартиры. Учитывая коллективный рост цен после повышения НДС, «нулевая ручательство» для многих становится единственным способом стяжать жилье. Кроме того, далеко не стоит забывать о том, как уже с 1 июля 2019 лета застройщики не будут кто наделен доступ к средствам дольщиков, а стало быть, станут активно использовать проектное субсидирование. Переплата по кредиту конкретно приведет к росту цен получай жилье. Поэтому, если ваш брат еще не накопили держи минимальный первоначальный взнос ровно по стандартным ипотечным программам, пожалуй, есть смысл воспользоваться продуктами безо первоначального взноса, зафиксировав тем самым действующие цены».
«Накручивание Центробанком коэффициента риска в области ипотечным кредитам ведет либо к увеличению став по кредитам, либо отказу банков через выдачи ипотеки без первого взноса, – комментирует Мура Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (игрок партнерской сети CBRE). – Собственно поэтому клиентам, планирующим обратиться «нулевой ипотекой», безграмотный стоит надолго откладывать сделку. Учитывая проводимую политику, уписывать все шансы, что уж к средине 2019 года ставки числом ипотеке даже для стандартных ипотечных программ увеличатся в среднем до самого 10-10,5%. Никаких предпосылок к обратному движению стоимости кредита то время) как нет».
