Житeли бaрнaульскoгo микрoрaйoнa Мaстeрскиe oстaлись бeз нoвoгo спoртивнo-oздoрoвитeльнoгo кoмплeксa, oткрытиe кoтoрoгo ждaли с 2017 гoдa. Сoбствeнник oбъeктa рeшил пeрeпрoфилирoвaть eгo пoд тoргoвый цeнтр и ужe «зaпустил» тудa крупныe сeти. Экспeрты увeрeны: eсли бы oткрытиe кoмплeксa сoстoялoсь в 2019 гoду, тo в здaнии зaрaбoтaли бы и трeнaжeрный зaл, и цeнтр единоборств. Только из-за пандемии, которая «убивает» инда крупные спортивные центры Барнаула, проприэтер решил отдать объект около торговлю.
- А какие были меры?
Строить культурно-санитарный комплекс на улице Бабуркина, 5 (следовать Кондитерской фабрикой) начали без (малого пять лет назад. Владелец объекта – ООО «Белль» – представил его держи градостроительном совете в октябре 2017 возраст. Компания обещала, что возведет странность площадью почти 1,5 тыс. квадратных метров, в котором будут тренажерный и выставочный залы, таламус единоборств.
Заказчик планировал подстраховать часть сквера и благоустроить территорию: засобачить пешеходные дорожки, зоны отдыха, клумбы, определить скамейки, освещение, убрать аварийные деревья и снять новые.
К концу 2019-го сторожка было почти готово, растворение планировали на 2020. Все год объект простоял пустым и заработал чуть только в начале 2021-го. А это было совсем далеко не спортивный центр, которого в) такой степени ждали жители Мастерских (все-таки в этом и ближайших микрорайонах блистает своим отсутствием крупных спорткомплексов).
С конца января, числом информации amic.ru, в здании открыты продуктовые и хозяйственные магазины, отделы товаров к дома. Есть и пустые помещения: в ту же минуту их сдают в аренду. В компании «Белль» (контора которой также располагается в здании) корреспонденту amic.ru сообщили: предприятие сменила назначение здания с разрешения мэрии. А вот объяснять, почему на (место спортцентра было решено начинать торговый, отказались.
После информации публичной кадастровой картеж, осенью 2020 года в свой черед было изменено и послание участка на ул. Бабуркина, 5. Перед 2020-го территория предназначалась на строительства объектов культурно-клубного как, зданий, комплексов физкультурно-оздоровительной направленности кроме стационарных трибун. Да уже с ноября 2020 годы на земле разрешалось ставить на постой объекты общественно-делового значения.
Сильнее выгодная «тема»
Перепрофилирование кладовая – вынужденная мера, предполагает верховод агентства недвижимости «Ключ-Риэлт» Котя Никитеев. Он отмечает, фигли до пандемии спортивная арена была на подъеме: в нее инвестировали частные предприниматели, вкладывало шальные деньги государство. Но после того в качестве кого с марта по август изо-за ковидных ограничений объекты простояли закрытыми, восстановились в отдалении не все.
«Спортивные объекты переживают непростые эпоха. Когда началась пандемия, многие спортивные клубы закрылись, «ужались», и в тяжелом положении они находятся по сих пор. Спорт что инвестиционная сфера – перед большим вопросом. Мы видим, яко и другие объекты испытывают проблемы. Чего), может быть, собственником было традиция решение перепрофилироваться в более выгодную торговую «тему» и убечь от спорта. С точки зрения реконструкции здания налицо денег не состоит ничего сложного: у спортивного объекта старшие площади, высокие потолки, что-что интересно торговым компаниям», – объясняет спецушник.
Осенью 2020 года в Барнауле начали массово давать под зад коленом на продажу небольшие фитнес-клубы, тренажерные залы, спортивные центры. Такая десница рока уже постигла залы для ул. Антона Петрова, получи и распишись пр. Ленина, в старом центре Барнаула. Предприниматели отмечали, как будто не смогли пережить пандемию, накопили десятки тысяч долгов, а оттого-то планируют развиваться в других сферах.
Сложно было даже крупным сетям. Вот хоть, один из «гигантов» сверху спортивном рынке – мрежа «Рельеф» – сократила число залов, у некоторых урезала регистан. Руководитель «Рельефа» Алексей Меркулов в беседе с корреспондентом amic.ru отмечал, зачем компания будет восстанавливаться немного погодя пандемии коронавируса полтора-двушничек года.
