Aлтaйский стрoитeльный кoмплeкс про выпoлнeния зaдaч, пoстaвлeнныx Прeзидeнтoм РФ Укaзoм oт 21.07.2020 №474 «O нaциoнaльныx цeляx рaзвития Рoссийскoй Фeдeрaции в пeриoд дo 2030 гoдa» oстрo нуждaeтся в нoвыx плoщaдкax угоду кому) квaртaльнoгo жилищнoгo стрoитeльствa.
Зoны пeрспeктивнoгo рaзвития, прeдусмoтрeнныe дeйствующим Гeнeрaльным плaнoм, утвeрждeнным рeшeниeм Барнаульской урбанистический Думы от 30.08.2019 №344 для период развития до 2036 возраст уже практически застроены другими словами их освоение начато (квартала 2010, 2011, 2032, 2036, 2037, 2038). Запланированная замещение кварталов, занятых аварийным жильем, малограмотный проработана, программа развития застроенных территорий и помину нет.
Главе города Барнаула Алтайскими строителями направлены предложения узреть следующие территории, учесть их присутствие корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города:
1. Земельные участки в районе пересечения ул. Просторной и Павловского тракта
(кадастровые заезжий двор 22:61:010202:5 и 22:61:010202:8) ориентировочной площадью практически 1000 га.
Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской городовой Думы от 26.02.2010 №245, предусматривалось прохождение этой территории под жилищное новостройка. В действующей редакции генплана функциональное контрафакция указанных земельных участков предназначено как сельскохозяйственное. Предлагается перетереть возможность сохранения вида разрешенного использования «на жилищного строительства» и включения их в перспективные территории для того многоэтажного жилищного строительства.
2. Владение в районе пос. Пригородный
(дробь земельного участка с кадастровым номером 22:63:000000:17/1) .
Поместья сельскохозяйственного назначения площадью приближённо 100 га из состава земель АО «Посадский», прилегающие к жилой застройке, песчаному карьеру и транспортным магистралям. Определённый земельный участок также был предусмотрен Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской городовой Думы от 26.02.2010 №245 почти перспективное жилищное строительство.
Предлагается обсосать как перспективное направление высотного жилищного строительства.
3. Селитьба в границах улиц Промышленная – Приречная
(кадастровый дим 22:63:050501).
Во исполнение принятого Администрацией города постановления ото 02.04.2020 №510 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания части территории в границах кадастрового квартала 22:63:050501 в отношении земельных участков в соответствии с адресам: город Барнаул, авеню Приречная, 1а,1,5,9» разрабатывается схема планировки застройки микрорайона площадью 37 га, сверху котором возможно размещение около 270 тысяч квадратных метров жилья и сопутствующих объектов социально-культурного назначения.
4. Земля на водном объекте «Неморальный пруд».
Министерством природных ресурсов Алтайского края проведен распродажа с молотка на право заключения договора о создании искусственного земельного участка, согласно результатам которого заключен дериват о создании земельного участка площадью 70 га пользу кого жилищного строительства на водном объекте Дивий пруд р. Барнаулка. По условиям договора с победителем земельный узел будет создан до 31.12.2022, а образовывание микрорайона завершено к 31.12.2029. Предусмотрено построение 29 многоэтажных домов общей площадью квартир 350 тыс. квадратных метров, а в свою очередь детского сада, школы и спортивного комплекса.
Прошу разобрать по косточкам предложения строительного комплекса Алтайского края и взять в расчет их при корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города.
Галотерм
