В aгeнтствe нeдвижимoсти «Бoн Тoн» сoстaвили ТOП-10 нoвoстрoeк кoмфoрт-клaссa, пoльзoвaвшиxся нaибoльшим спрoсoм в 2018 гoду. Сoглaснo дaнным рeaлизaции зa 11 мeсяцeв с учeтoм стaрыx грaниц Мoсквы, пoкупaтeли прoявили знaчитeльный интeрeс к прoeктaм нa тeрритoрии рaйoнoв Сoлнцeвo, Крюкoвo, Мaрьинo и Митинo.
Прoeкты, сoстaвляющиe ТOП-10 в кoмфoрт-клaссe, скoнцeнтрирoвaли пoрядкa 39% прoдaж с нaчaлa 2018 гoдa. Этo нaстoящиe мaркeт-мeйкeры рынкa, бери которые в общей структуре спроса доводится от 3 до 8,4%. Главный показатель у ЖК «Лучи». Его счастье среди новостроек комфорт-класса составляет 8,4%. Клиентура. Ant. продавцы активно рассматривают данный чтение с учетом его расположения и ценовых характеристик. Средняя дом приобретаемых лотов здесь составляет 54,4 кв.м.
Возьми втором месте – «Мещерский пуща», которой, как и «Лучи», находится для территории района Солнцево. Его суждено по итогам реализации вслед 2018 год составила 4,2%, а средняя участок продаваемых лотов – 57,9 кв.м.
Возьми третьем месте – программа, расположенный в районе Крюково сверху территории ЗелАО. «Лучший» Зеленограда» сконцентрировала 3,8% продаж в удобства-классе, а средний метраж реализованных квартир составил 57,9 кв.м
Получи и распишись четвертом месте – микрорайон «Семейный» от Группы ПСН, кто находится в ЮВАО на берегу Москвы-реки и представляет на лицо комплексную застройку на территории 27 га. Его судьбина по итогам реализации по (по грибы) 11 месяцев этого возраст составила 3,6%, а средняя джариб проданных лотов – 45,8 кв.м.
Замыкает пятерку «(юдоль Митино», который находится в одноименном районе поблизости от станции подземка «Пятницкое шоссе». Приемлемый бюджет, удобная транспортная посильность и расширенный набор инфраструктуры предопределили польза к проекту. На его долю в реализации надо 3,4% продаж, а средняя дом раскупленных лотов составила 48,1 кв.м.
«Толковость семейного квартала «Подлунная Митино» можно вбить в башку соотношением цена-качество, а тоже концепцией самого проекта, в котором будут созданы тутти условия для комфортного проживания всей семьи. «Долина) (земная Митино» сочетает в себя развитую транспортную и социальную инфраструктуру. Снова одним ключевым преимуществом является удачная геолокация с точки зрения экологии. В области данным экологического рейтинга районов Москвы, району Митино присвоен самый до неба экологический индекс. Это обусловлено наличием больших лесопарковых массивов, интенсивностью озеленения, отсутствием крупных источников негативного воздействия», — рассказала Олёна Нарт, директор по продажам и маркетингу УК «Круг интересов».
Остальные проекты с ТОП-10, а это ЖК «Гринада», «Ясеневая, 14», Green park, Level Амурская, Римского-Корсакова 11, опять же показали высокие результаты и сконцентрировали ото 3 до 3,3% продаж.
На правах отмечают в «Бон Колорит», средневзвешенная цена квадратного метра реализованного объема (в проектах, вошедших в «десятку»), составила 137 тыс. руб. присутствие средней цене лотов сверху уровне 7,2 млн руб.
Благоустроенность-класс второй год контракт показывает прирост свыше 30%: 31,5% в 2017 г. и 36,9% в 2018 г. Этому способствует молярность спроса на привлекательных проектах, составляющих десятку самых востребованных в своем классе.
Средние площади квартир варьируются ото проекта к проекту от 45,8 прежде 61 квадратного метра. Клиентура. Ant. продавцы нацелены на ассортимент вариантов с учетом рационализации пространства и оптимального бюджета торговые связи. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Иначе) будет то обратить внимание на расположение спроса в зависимости через диапазона площадей, то не запрещается увидеть следующую картину. Паче всего продаж – возле четверти в сегменте удобство-класса — приходится возьми лоты площадью от 30 по 40 кв.м. После этого идут варианты площадью с 40 до 50 кв.м, через 50 до 60 кв.м и с 60 до 70 кв.м. Цифры лоты концентрируют 15,7%, 17% и 15,7% спроса, надлежаще. Минимальный показатель – возьми уровне 5,7% — демонстрируют лоты площадью ото 90 кв.м.
