«Гaзпрoмбaнк–Инвeст» купил 3 гa зeмли мeжду Финским зaливoм и Гaлeрнoй гaвaнью. Нa учaсткe мoжнo вoзвeсти дo 65 тыс. м2 жилья клaссa бизнeс и элит.
Нaдeл плoщaдью 3 гa в Шкипeрскoм прoтoкe, 18, кoрп. 9–16, 20, 21, пo пoручeнию Aгeнтствa пo стрaxoвaнию вклaдoв (AСВ) рeaлизoвaл Рoссийский aукциoнный дoм. Зeмля ликвидируeмoгo жестянка АО «Русский торгово–большой банк» (АО «Рускобанк»), чей-нибудь глава Александр Гительсон находится в известный момент в розыске, продавалась путем публичного предложения. Торги состоялись для электронной торговой площадке Рад(-радешенек посредством публичного предложения (держи понижение) в период с 22 февраля согласно 20 апреля. Минимальная банко лота к концу апреля составила бы 299,8 млн рублей. Победителем аукциона из чего можно заключить ООО «СПК», которое, сообразно данным СПАРК, на 100% принадлежит «Газпромбанк–Инвесту». Другой владелец заплатил за землю 456 млн рублей.
Инвестиционная девелоперская набор «Газпромбанк–Инвест» создана в 2003 году чтобы строительства жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости в Москве, Петербурге и получи и распишись Северо–Западе России. Зона уже реализованных проектов составляет близко 1,5 млн м2. В их числе клубные резиденции «Крестовский de luxe», производство–центр «Мезон Плаза» нате Большом Сампсониевском пр., административно–обитаемый комплекс «Современник» на Ленинском пр. В Ленобласти холдинг реализует ЖК «Ветер перемен», сроки сдачи которого малость раз переносились.
Проданный земельный участок находится в зоне средне– и многоэтажной застройки жилья и общественно–деловых зданий высотой приставки не- более 40 м. По данным аналитиков, в участке можно возвести через 40 тыс. до 65 тыс. м2 жилья класса благоустроенность плюс, бизнес или премиум.
Область по соседству активно осваивается. Скажем, готовится строительство съезда с ЗСД. А территорию, ограниченную Шкиперским протоком, Наличной ул., пл. Мореходный Славы, береговыми линиями Галерного ковша, Невской уста и Шкиперского канала, намерено застроить жильем АО «Экспофорум», связанное с «Газпромом». В этом месте планируется возведение элитного жилого комплекса «101–й атолл», состоящего из элитных пятиэтажек и на хазе со шпилем, воссозданного числом облику здания бывшей Опытной авиационной станции. Вкладчик также планирует построить пяти– и семиэтажные здания торговля–класса с видами для залив и Наличную ул., 10–этажный МФК, включающий торговую пай и апартаменты, а также 11–этажную гостиницу получай 301 номер. В качестве социальной нагрузки предусмотрено создание трехэтажного здания под садик и школу. Сообразно оценкам экспертов, объем инвестиций в программа может составить 39 млрд рублей.
Аналитики прошел слух, что жилье в этой части острова может обойтись в копеечку от 150 тыс. рублей вслед за 1 м2 до 250 тыс. рублей к видовых квартир.
Фото:
