В тeчeниe гoдa-двуx цeны нa мoскoвскиe нoвoстрoйки мoгут упасть примeрнo нa 30% и вeрнуться к урoвню нaчaлa 2020 гoдa. Пoxoжee рaзвитиe сoбытий ждeт и втoричный толчок, говорится в darkness.in.ua
bmorskaya.crimea.ua
прогнозе специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» (уплетать в редакции).
Одна изо главных причин грядущего снижения цен — оскудение спроса, отмечают в компании. До итогам января — октября 2022 в Москве купили сверху 21% меньше вторичного жилья, нежели в тот же фаза 2021-го. Продажи новостроек поддерживаются льготными ипотечными программами, благодаря этому падение менее выраженное — получи 4,6%.
Застройщики пытаются защищать цены, придерживая объемы, хотя из-за падения спроса сие получается не баснословно хорошо, замечают в IRN.RU. В октябре бери рынке московского гост- и комфорт-класса семьсот лотов в экспозиции увеличилось разом на 18% и 8% сообразно, а средняя стоимость квартир снизилась в 5%, отмечается в публикации.
Бери вторичном рынке следовать последние полгода, по мнению данным аналитического центра, курс лотов в Старой Москве снизилась получи и распишись 5,9%, в Новой Москве и Подмосковье — получи и распишись 3,7% и 2,3% адекватно. Цены реальных сделок просели порядочно сильнее — сверху 10–20%.
Предпосылок про разворота цен и повышения спроса в (то нет. И в ближайшие година-два цены сверху столичное жилье могут спикировать на треть, резюмируют аналитики IRN.RU.
Убавление спроса подтверждается и данными столичного Росреестра. Ровно по информации ведомства, в сентябре 2022 возраст на рынках обитаемый и нежилой недвижимости Москвы отмечено 10,4 тыс. договоров участия в долевом строительстве, отчего на 13,4% уступает сентябрю прошлого годы (12,1 тыс.). Токмо же в январе — сентябре сего года в столице фиксировано 95 тыс. договоров в жилом и нежилом фондах, что же на 5,5% в меньшей степени аналогичного показателя 2021 возраст (100,5 тыс.).
Точно по данным ЦИАН, значимость 1 кв. м в новостройках Московского региона в октябре 2022 лета снизилась на 1,5%. Близ этом в столице «квадратик» подешевел получи 1,7%, а в области — для 1,3%. И в Москве, и в Подмосковье выполаживание оказалось максимальным следовать всю историю наблюдений.
Аналитики проекта Dataflat сообщили о резком годовом падении спроса нате новостройки столичного региона. Всего делов в октябре 2022 годы в Москве и области было зафиксировано 7,6 тыс. сделок, точно на 43% не в такой степени. Ant. более, чем в октябре прошлого возраст (13,4 тыс.).
Читайте равно как:
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед телеграм-каналом «РБК-Толстушка»
