Обитатели дoмoв нeскoлькo мeсяцeв нe мoгут дoбиться oт УК и зaстрoйщикa устрaнeния дeфeктoв
Дeфeкты у ЖК нa ул. Прoлeтaрскoй / Фoтo: Дaрья Нoвoсeлoвa / vk.com/barneos22
Обитатели двуx бaрнaульскиx нoвoстрoeк нa улицe Прoлeтaрскoй oбeспoкoeны иx сoстoяниeм. Дoмa были сдaны всeгo три гoдa нaзaд, нo гoрoжaнe oтмeчaют: у здaний ужe рaзрушaeтся цoкoльный этaж, oтслaивaeтся плиткa, a пo стeнaм «бeгут» трeщины. Точно по словам людей, застройщик ЖК о проблемах знает сделано несколько месяцев, но коврижки их не исправляет. Да в строительной компании amic.ru пояснили: девелопер приставки не- снимает с себя гарантийных обязательств и будь по-вашему устранить проблемы. «Заминка» произошла изо-за подрядчика, каковой был ответственным за сии работы, но отказался реформировать дефекты.
«Не должен болтать по швам»
Жилой сочетание на улице Пролетарской, 148-150, был построен в 2018 году. Однако уже в мае 2021 годы жильцы обратились в управляющую компанию и к застройщику: в родных местах, по их словам, начали трещать по швам. Так, по стенам подземной парковки после время дождей потекла тархун, появилась плесень, внутри и на взгляд дома начала отслаиваться плитка, образовались трещины, согласно периметру начал разбиваться цоколь. При этом без спросу дом всё ещё находится в гарантии застройщика. Однако обратной крыша от него человек не видят.
«Обращения по части поводу гарантии застройщик игнорирует поуже несколько месяцев. Делали требования в комитет по ЖКХ, Минстрой, отзыв один – идите в первая инстанция. Выиграем ли мы присутствие, потратив личные средства возьми экспертизы, – не уверены. Быстрее истечёт продолжительность гарантии, и дом придётся производить ремонт на средства собственников», – написала в ассоциация «Барнаул22» обывательница города Дарья Новоселова.
Дефекты у ЖК получи и распишись ул. Пролетарской / Фото: Дарюха Новоселова / vk.com/barneos22
Она отметила, что-то собственники квартир понимают: в процессе возведения многоэтажных домов не по плечу избежать проблем и ошибок.
Как ни говорите люди рассчитывают на поддержку застройщика.
«Ошибки совершают кончено. И строительство – сложный, многоуровневый движение, где проблемы неизбежны. Же если застройщик берёт для себя гарантийные обязательства, следовательно, недавно сданный дом без- должен трещать по швам. Временами покупаешь дорогое жильё в центре – приметно ожидаешь, что оно простоит длительнее, чем несколько лет», – написала Дашура.
Устранить, исправить, расторгать
В группе компаний «Адалин», которая и возводила ЖК, amic.ru уверили: застройщик маловыгодный собирается отказываться от своих гарантийных обязательств (строительные компании дают гарантию получи и распишись свои работы пять парение, – прим. ред.): до сей поры дефекты уже замаркированы и в близлежащий месяц будут устранены.
«Определённая многообразность возникла по входным группам: поставщик, который выполнял эти работы, отказался с своих гарантийных обязательств, и наш брат были вынуждены искать другую компанию. В ту же минуту мы заключаем договор с другим подрядчиком сверху устранение этих недостатков. Со «старым» подрядчиком постановлять вопрос будем в судебном порядке», – сообщил фактор ГК «Адалин».
Дефекты у ЖК получи ул. Пролетарской / Фото: Дашура Новоселова / vk.com/barneos22
По словам специалиста, проблемы возникли на правах из-за естественной усадки здания, скажем и ненадлежащего ухода и присмотра вслед за объектом. Следить за появлением подобных дефектов – кроссворд управляющих компаний, отмечает застройщик.
«Теперь мы усиливаем сервисный лагерь, потому что видим: управляющие компании малограмотный всегда хотят что-так делать или сразу отправляют дольщиков напрямую к застройщику. Зато хорошо когда мы общаемся с УК, говорим, ради они приняли все критические замечания, возражения, и наша сервисная услуга всё устранит, мы ни с чего не отказываемся», – подчеркнули в ГК «Адалин».
Ровно известно о ГК «Адалин»?
Компанию создали в 2008 году Гоша Дублей и Рихард Фаллер. Девелопер поуже реализовал проект «Большая медведиха» за «Сити-Центром», ЖК One Loft получи и распишись ул. Взлётной, ЖК «Санкт-петербург» на Павловском тракте, «Арес» по ул. Попова.
Не откладывая девелопер работает по-над четырьмя проектами: возводит ЖК «Ютссон» получи и распишись ул. Пролетарской, «Мичурин зеленый (наряд» на ул. Власихинской, ЖК нате ул. Кутузова, а также готовится к застройке квартала 2036 вместе с компанией «Союз».
