В Пeтeрбургe с пoдaчи влaстeй aктивизируeтся рeaлизaция прoeктa нaмывныx тeрритoрий пoд Сeстрoрeцкoм. Пo зaкaзу трaнспoртнoгo блoкa Смoльнoгo выбрaнa кoмпaния, кoтoрaя зaймeтся инжeнeрнoй пoдгoтoвкoй стрoитeльствa дoрoг. Рaбoты зa 51,6 млн рублeй выпoлнит «Учреждение «Стрoйпрoeкт».
Aкциoнeрнoe oбщeствo «Установление «Стрoйпрoeкт» спрoeктируeт aвтoмoбильныe дoрoги пользу кого нaмывныx тeрритoрий мeжду пoсeлкoм Лисий Нoс и Сeстрoрeцкoм. Кoмпaния пoбeдилa в кoнкурсe, oбъявлeннoм пo зaкaзу кoмитeтa пo рaзвитию трaнспoртнoй инфрaструктуры Пeтeрбургa(КРТИ). В бoрьбe зa тeндeр пoбeдитeль снизил нaчaльную цeну с 61,5 млн дo 51,6 млн рублeй. Сooтвeтствующaя инфoрмaция пoявилaсь нa сaйтe гoсзaкупoк.
Инвeстoрoм прoeктa, стoимoсть кoтoрoгo oцeнивaeтся получи сумму 250-300 млрд рублей, с 2009 лета выступает ООО «Северо-Западыня Инвест». Компания планирует застроить береговую линию Финского залива общественно-полезный и жилой недвижимостью. Бенефициаром изначально назывался Леоня Михельсон. Позже стало популярно, что миллиардер вышел изо проекта, а вместо него управление получили структуры, близкие к «Фосагро».
Четверик за конкуренцию
Как замечено на сайте госзакупок, сверху тендер заявились четыре компании: ООО «ГеоКад», АО «Учреждение Гипростроймост-Санкт-Петербург», Научно-изыскательский и проектно-изыскательский институт «Севзапинжтехнология», а в свою очередь АО «Институт «Стройпроект». Не что иное последняя инженерная группа заручилась поддержкой конкурсной комиссии и была признана победителем. В ходе аукциона начальную цену контракта снизили с 61,5 млн рублей поперед 51,6 млн.
В технической документации сказано, ась? работы необходимо завершить давно конца ноября 2020 возраст. Финансирование выделят из городского бюджета в соответствии с адресной инвестиционной программой после отрасли «Дорожное хозяйство».
В задании к закупке говорится, как победитель конкурса должен устроить необходимость и объемы изъятия земельных участков, а и сноса объектов недвижимого имущества и расселения жилых домов к освобождения территории. В границах проектируемых участков пора и честь знать предусмотрено строительство двух магистралей, Транспортной, пока что двух безымянных пока улиц, а равным образом крупной дорожной развязки.
В зодчески-планировочное решение подрядчику нужно хлебнуть устройство ливневой канализации, сетей наружного освещения и подле необходимости — велодорожек. Итоговый вариация проекта помимо правительства Петербурга поставлен в необходимость быть согласован с ФСО.
Комиссия по градостроительству и архитектуредополнил исходную документацию схемами красных линий и организации улично-дорожной бредень намыва. В разработках, как долженствует из прикрепленного ответа ведомства, принимал непосредственное сопричастность сам инвестор — ООО «Северо-Западня Инвест».
Победитель конкурса «Стройпроект» — Вотан из лидеров дорожной отрасли России в сфере комплексного проектирования и строительного контроля. Холдинг занималась подготовкой документации искусственных сооружений Окружной. Ant. прямой автодороги и Западного скоростного диаметра, готовила инфраструктурные проекты к чемпионату таблица по футболу — 2018 и Олимпиаде-2014 в Столица курортов. «Стройпроект» также принимал сострадание в крупных концессионных проектах строительства и реконструкции трассы М-11 Первопрестольная — Санкт-Петербург, М-1 «Беларусь», М-4 «Господин» и М-8 «Холмогоры».
В сентябре АО получило условие стоимостью 39,5 млн рублей получи и распишись планировку территории для строительства Круговой линии метрополитена от станции «Лесная-2» задолго. Ant. с станции «Большой проспект — 2». В мае соперничество на выполнение изыскательских работ и разработку проектно-сметной документации во (избежание первого участка Восточного скоростного диаметра равно как выиграл «Институт «Стройпроект».
Встали получи и распишись якорь
Как сообщал «ДП», «Северо-Вест Инвест» на торгах, проведенных в 2009 и 2010 годах, приобрел либерум вето намыва участков в Финском заливе. Прежде (всего) компания выиграла аукцион возьми право аренды 144 га прибрежной абрис за 36 млн рублей, засим за 130 млн рублей получила выполнимость создания искусственных островов. За условиям договора максимальный период строительства должен был заложить основы 18 лет, то проглатывать до 2028 года. В целом ристалище проекта составила около 370 га, а масштаб частных инвестиций — 250-300 млрд рублей.
Расчет, получивший название «Новый заберег», изначально включал в себя восемь кластеров. Сверху намывных территориях и берегу планируется поставить в строй жилье повышенной комфортности, среднего класса, спортивные сооружения, деловые и операция-центры, торговые объекты. Парковый кластер представлен семейными домами. В административный кластер вошло так называемое фестивальное микрочастица с многофункциональным комплексом отдыха. (во)внутрь района пустят локальный легкорельсовый транспорт.
Осваивание территории должно было возникнуть с возведения малоэтажных комплексов получай прибрежной линии, общественных зданий повдоль большого канала на намывном острове и жилых массивов при яхтенной гавани. В последнюю хронология начнется застройка офисно-прагматический части.
К середине 2012 лета была завершена разработка штуцер-плана территории, выполненного японской компанией Nikken Sekkei. В соответствии с инициативе «Северо-Запад Инвест», наподобие указано на сайте компании, интересах проведения экологической оценки проекта была привлечена финская Poyry Finland Oy. Основными целями исследования стали понимание влияния проекта на окружающую среду, аналогичность принятых проектных решений принципам и требованиям Евросоюза точно по оценке воздействия на окружающую среду, Конвенции Эспоо объединение ОВОС, рекомендациям и принципам ХЕЛКОМ (Хельсинской комиссии).
Финскими специалистами были проведены дополнительные экологические исследования, необходимые во (избежание соответствия проекта критериям Евросоюза. Результаты показали, что такое? ущерб, причиняемый окружающей среде, носит не и локальный характер, проект может взяться реализован с экологической точки зрения, отсутствует трансграничного экологического воздействия сверху окружающую среду, нет необходимости заниматься правила Конвенции Эспоо сообразно ОВОС в трансграничном контексте.
Разработанный в 2012 году проект планировки территории в Смольном утвердили всего на все(го) зимой 2015 года. «Ты да я не могли начинать работы прежде утверждения проекта планировки, в силу того что что ППТ — это основополагающий доверенность. За этот год должны подогнать все проектные работы и в будущем году заварить кашу. Ant. закончить к намыву», — пообещал проректор генерального директора ООО «Северо-Закат Инвест» Владимир Жуйков задним числом того, как стало не тайна, что инвестор почти время не платил городу после землю.
Согласно данным СПАРК, ООО «Северо-Закат Инвест» на 95% принадлежит кипрскому офшору Eubaea Enterprises Limited, покамест 5% — у компании «Диалог». Собственники «Диалога» — гендиректор «Северо-Западное направление. Ant. восток Инвеста» Андрей Боголюбов (70%) и Эллен Боголюбова (30%). В прошлом конечным бенефициаром проекта назывался миллиардер Леонидка Михельсон.
Однако «Ведомости» в 2016 году сообщали, по какой причине Михельсон полностью вышел изо проекта после того, в духе член совета директоров «Фосагро» Гоша Антошин через кипрский Morocast Limited купил у него долю в ООО «Северо-Западыня Инвест».
Фото: Роман Яндолин
