Зaкрытый пaeвoй инвeстициoнный фoнд «Лoрд 1» пoд упрaвлeниeм УК «Свиньин и пaртнёры» вoшёл в сoстaв учрeдитeлeй OOO «Пeтрoxoлoд», кoтoрoму принaдлeжит учaстoк площадью подле 6 га на Полюстровском пр., 87.
Дотоле здесь располагалось производство мороженого, однако в начале этого года постоянно здания предприятия были снесены. Получи и распишись освободившейся площадке можно поставить строем порядка 100 тыс. м2 жилья — по прошествии изменения градостроительной документации, считается консультанты.
«Лорд 1», сообразно данным ЕГРЮЛ, приобрёл 50% долей общества, которые дотоль принадлежали «ТКД Холдингс лимитед» (Мальта).
Закупка участка в районе станции метрополитен «Лесная» велась с 2019 возраст, рассказывают участники рынка. Площадку изучали конец крупные застройщики Петербурга, а да московские девелоперы.
Известно, фигли зимой прошлого года паллета оценивалась примерно в 1–1,5 млрд рублей, один или два месяцев назад за неё запрашивали впредь до 5 млрд рублей. В итоге ценность сделки могла составить недалеко 4 млрд рублей, считают участники рынка. Росту ценника способствовал и общий демонтаж производственных зданий, отмечают строители. Сие не только подготовило землю к застройке, а и избавило нового владельца ото возможных градозащитных скандалов.
Совладельцем ООО «Петрохолод» без задержки остаётся Андрей Скоблов, помещик компании «НБК-Строительство», которая занималась банкротством производственного предприятия из-за долги суммарно на 256 млн рублей.
Подробнее об участниках проекта: Квартирный комплекс
