Сeгoдня ситуaция с пaндeмиeй рaздeлилa зaстрoйщикoв нa двa лaгeря. Пeрвыe, пoнимaя, чтo ситуaция нeoпрeдeлeннoсти мoжeт прoдлиться eщё нeскoлькo мeсяцeв, зaняли выжидaтeльную пoзицию. A другиe, нaoбoрoт, прoдoлжили aктивнo вывoдить нoвыe oбъeкты в прoдaжу, a тaкжe пoпoлнять свoй зeмeльный бaнк и рaссмaтривaть пoкупку нoвыx учaсткoв пoд стрoитeльствo жилыx дoмoв.
Пo дaнным стрoитeльнoгo пoртaлa EstateLine.ru, стрoйки в Сaнкт-Пeтeрбургe прoдoлжaют aктивнo рaбoтaть, стрoймaтeриaлы пoступaют нa стрoитeльныe плoщaдки бeспeрeбoйнo, a oтдeлы снaбжeния зaстрoйщикoв функциoнируют в штатном режиме.
Вновь и комфорт
Больше всего новых проектов жилья вышло в классе благоустроенность. Таким образом, строительная шаражка Setl City (Setl Group) вывела в продажу комплексы в разных районах города: «Ясный город» в Красносельском, «Чистое небесный купол» в Приморском и «Зелёный квартал» в Московском. «В свою очередь в перспективе ожидаются старты продаж новых очередей ЖК высокого комфорткласса «Pulse держи набережной» и «Стрижи в Невском» в Невском районе, «Вид парк Сосновка» — в Выборгском», — рассказывает Горя Влащенко, исполнительный директор Setl City (Setl Group).
В мае «Строевой трест» вывел в продажу квартиры третьего этапа жилого комплекса комфорткласса «Новое Купчино», некоторый возводится во Фрунзенском районе Петербурга, бери пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта. Беспристрастный этап состоит из четырёх секций, включающих 516 квартир общей площадью 29,3 тыс. м2.
Задолго. Ant. с конца года Группа «(северный) ветер» обещает вывести на барахолка вторую очередь ЖК комфорткласса «FoRest Борей» в Приморском районе у Юнтоловского заповедника. В продажу поступят три корпуса для 1232 квартиры общей площадью 41 292 м2. «В рамках проекта выше- холдинг также построит и передаст городу младенческий сад на 215 мест, откроет допубертатный клуб и благоустроит на территории комплекса философский экопарк», — комментирует Вита Коробов, директор группы «(северный) ветер».
Весной «Главстрой Санкт-Санкт-Петербург» вывел в продажу три в родных местах комфорткласса в 21-м квартале «Северной долины», а опять же машино-места в многоэтажном паркинге. В свой черед готовятся к старту продаж новые корпуса проектов Донжуан — ЖК «Северная долина» и «Юнтолово».
Если нет говорить о реализуемых проектах жилых комплексов, в таком случае ЮИТ намерены отстранить на рынок пятую часть жилого комплекса TARMO поодаль от станции метро «Чёрная речонка», в Приморском районе, а также не заботиться следующую очередь комплекса «Новоорловский» получи и распишись севере города, около Новоорловского лесопарка, и новую часть пятиэтажного комплекса INKERI в исторической части Пушкина. Вдобавок того, во второй половине лета на рынке от ГК «КВС» появятся новые очереди еще запущенных проектов — «Новое Сертолово» в пригороде Санкт-Петербурга (31,5 тыс. м2 жилья) и ЖК «Континенты» недалеко со станцией «Парнас» (27,9 тыс. м2 жилья). Не считая этого, компания совсем живо представит новинку. «Во второстепенный половине этого года да мы с тобой выведем на рынок большой проект комплексного развития получи и распишись юго-западе Санкт-Петербурга, в Стрельне, — ЖК комфорткласса «Любоград». In corpore новый жилой микрорайон займёт территорию примерно 60 га напротив Константиновского дворца, в окружении исторических парков и усадеб Северной столицы», — делится информацией Анжелика Альшаева, основной директор агентства недвижимости ГК «КВС».
Соединение «ЛСР» этой весной вывела в продажу двум новые очереди в жилых комплексах комфорткласса «Ручьи» и «Раскрашиваемый город» в Красногвардейском районе.
Элитный бизнес
В апреле 2020-го годы открылись продажи апартаментов коммерция-класса в Адмиралтейском районе, возьми Московском проспекте, 65, буква Э. «Камерный апарт-комплекс рассчитан нате 221 юнит общей площадью 17,4 тыс. м2. Симпатия входит в состав проекта Promenade, идеже мы также реализуем классическое жильё высокого уровня», — комментирует Витя Коробов, директор группы «(северный) ветер».
Группа «ЛСР» вывела в продажу свежеиспеченный дом в проекте бизнес-класса «Морская больверк», который расположен на намывных территориях Васильевского острова.
Грядущее класса элит
Квартиры в классе элит издревле отличались своей уникальностью, благодаря этому проектов в этом сегменте жилья значит не так много. В ближайшее досуг только два застройщика представят городу близкие новинки. Один из них — Setl Group, кой анонсировал элитный комплекс получи и распишись Петровском острове, возле еще сданного ЖК «Петровский Гетто на воде» и строящегося The ONE. А вторая — ГК «Еврострой», которая обещала разинуть во втором полугодии продажи недвижимости в Петроградском районе, для Малом проспекте П.С., 79–81–83. Ненадеванный клубный дом относится к премиум-классу и является проектом сохранения исторической застройки Петроградской стороны.
Да ко всему в апреле были открыты продажи в клубном доме «Первородство» на Воскресенской набережной, 32, в Центральном районе города. «Сие элитный объект, относящийся к самому высокому подклассу в данном сегменте, некоторый принято называть «трофейным». Лишь 40 квартир с видами получи и распишись Неву, гранитные набережные, крейсер «(утренняя) заря» и Петропавловскую крепость», — пояснила Ксюша Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой».
Изучение территорий
Рассказывать о покупке новых площадей застройщики безлюдный (=малолюдный) спешат. Компания «ЮИТ» в начале 2020 возраст приобрела участок в Калининском районе, возьми улице Васенко. Здесь появится обитаемый комплекс комфорткласса эталонно на 100 квартир.
«Который касается новых проектов жилых комплексов, во (избежание осуществления которых мы приобрели в конце 2019 — начале 2020 возраст три земельных участка, так мы планируем осенью показать на рынок обитаемый комплекс класса комфорт-прайм нате пересечении Нейшлотского переулка и Лесного проспекта», — комментирует Ладя Шабанов, вице-президент ЮИТ. Второй новый проект компании — клубный куща класса комфорт-прайм держи Курляндской улице, в Адмиралтейском районе.
Застройщики Петербурга продолжают снабжать земельный портфель, однако приставки не- спешат об этом иметь связь. Девелоперы отметили, что по-черному ведут переговоры по покупке поместья и не планируют сбавлять темпы, вопреки на кризисную ситуацию, связанную с пандемией.
Снимок: Ермохин Сергей
