Финaнсoвo-стрoитeльнaя кoрпoрaция «Сeвeрo-Зaпaд» пoстрoит aпaрт-oтeль нa прoспeктe Мeчникoвa, 40, рядoм с Бoгoслoвским клaдбищeм и бoльницeй имeни Мeчникoвa.
Сeйчaс здeсь рaспoлaгaeтся трёxэтaжнoe aдминистрaтивнoe oфиснoe здaниe. Рaнee этa анклав принадлежала АТП 109, которое входило в «Ленстройавтотранс». Девелопер приобрёл эту площадку по весне 2021 года.
Разрешённое оборот земли: под гостиничное сервис, дошкольное, начальное и среднее точка соприкосновения образование. Как следует с данных, предоставленных Градостроительной комиссии Петербурга, бери 2 га девелопер планирует построить комплекс апартаментов площадью 24 тыс. м2 в 860 человек с подземной автостоянкой. «Проведение в жизнь проекта возможна при условии проектирования, строительства и безвозмездной передачи в лизгольд Санкт-Петербурга ДОУ сверху 160 мест и помещений угоду кому) кабинета врача общей практики площадью 250 м2», — уточнили в комитете после строительству Петербурга.
В ФСК «Северо-Западное направление. Ant. восток» эту информацию подтвердили. Первые шаги проекта планируется в 2022 году.
Локация на размещения апартаментов достаточно непривычная — получи и распишись задворках района и далеко с центра, говорят участники рынка. «В в таком случае же время здесь могут водвориться апартаменты для длительного проживания, ориентированные, взять, на Мечниковскую больницу», — считает Игоша Карцев, генеральный директор «Много(-много) лайф девелопмент».
Участники рынка полагают, по какой причине перспективы развития апарт-сегмента в Петербурге весть хороши. «В период пандемии коронавируса реплика-отели оказались очень «живучими». Когда-никогда весь гостиничный рынок терял клиентов, дом смогли перестроиться и отработать получи рынке долгосрочной аренды. (сих перенасыщение рынку сервисных апартаментов невыгодный грозит. Есть стандартная устремленность во всём мире — состав арендного жилья должно расширяться. Сервисные апартаменты это как и арендное жильё, только сильнее высокого уровня проживания», — рассказывает Костяха Сторожев, гендиректор VALO Service, президент экспертного совета по апартаментам РГУД.
Соответственно итогам сентября 2021 лета средняя цена сервисных апартаментов составила 213 тыс. рублей/м2 (+7% вслед за квартал). Апартаменты рекреационного и несервисного формата показали равную квартальную динамику средней цены в размере 5%, достигнув под лад 209 и 240 тыс. руб./м2.
Карточка: Estateline.ru
