«Лидeр групп» пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo eщё двуx жилыx кoмплeксoв в Шушaрax.
Oбщaя плoщaдь зaстрoйки сoстaвит бoлee 100 тыс. м2, a oбъём инвeстиций oкoлo 7,5-8 млрд рублeй.
Впрoчeм, юридичeски oбa рaзрeшeния выдaны нa для вида не связанные с «Лидером» компании — «Специализированный застройщик «Корвет» и «Специализированный застройщик «Вега». Учредителем первой выступает Танюха Соколова, второго — Евгений Вдовин. Обе компании зарегистрированы до одному адресу — площадь Конституции, у себя 7 литер А. Там же и находится «Начальник групп», основным владельцем которой по слухам депутат Госдумы Александр Некрасов. Основные величина застройки у обоих проектов схожи — нагорье 13 этажей (40 м), подземная паркинг. Разница лишь площадь жилья — у «СЗ «Вега» возлюбленная 44,6 тыс. м2, у «СЗ «Корвет» — 63,2 тыс. м2. Дата действия разрешений до 2025 годы.
Сейчас у «Лидер групп» в Петербурге и Ленобласти 11 сданных объектов, 9 строящихся домов, изо которых один — проблемный.
Отпущение отдельных юридических лиц перед каждый объект строительства — давняя применение в строительной сфере. Обычно сие называется «реструктуризации активов». В долевом строительстве симпатия происходит так: под намерение выделяется юридическое лицо с минимальным объёмом активов, близ этом строительство объекта принято за счёт кредитных средств. Сие исключает переброску средств с одного объекта бери другой.
Основным застройщиком в Шушарах изначально была СК «Дальпитерстрой» с одноимённым кварталом. «Держи данный момент в локации строятся — ЖК All inclusive с «Аквилон» и ЖК «Аэросити» через «Лидер Групп». Цены стартуют с 2,8 млн. Средневзвешенная тариф квадратного метра в локации составляет в круглых цифрах 120 тыс. руб. Спросом пользуются в основном малогабаритные квартиры, которые и закладываются застройщиками в большем числе», — говорит Лизута Конвей, директор департамента обитаемый недвижимости Colliers.
Как чу участники рынка, в последнее эпоха в районе улучшается ситуация с соцобъектами. «В начале возраст мы решили проблему с финансированием, нарастили темпы, и т. е. результат — школа на 1550 мест и незрелый сад на 415 мест сделано введены в эксплуатацию «, — рассказывает Каня Скоров, генеральный директор СК «Дальпитерстрой».
Фотомордочка: Антон Ваганов
