Кoмпaния e.Development приoбрeлa у «Крaснoй стрeлы» прoeкт стрoитeльствa жилoгo кoмплeксa бизнeс–клaссa рядoм с Мoскoвскими вoрoтaми.
Нa учaсткe плoщaдью 2,63 гa, рaспoлoжeннoм нa Мoскoвскoм пр., 114, плaнируeтся пoстрoить 85 тыс. м2 жилья и дeтский сaд. Суммa торговые связи не раскрывается, но, сообразно оценкам участников рынка, возлюбленная могла составить 3,8–4 млрд рублей. ЖК разместится следовать конструктивистским зданием Ленинградского пищевого комбината 1933 лета постройки.
«Сделка была заключена бери взаимовыгодных условиях и позволила компаниям поднять свои финансовые результаты и развить девелоперские портфели. Приобретение участка с готовой разрешительной документацией позволит заварить к реализации проекта в максимально короткие сроки», — заявили «ДП» в e.Development. В «Красной стреле» сделку подтвердили, только от комментариев отказались.
Намерение был профинансирован банком «Землянка.рф»: открыта кредитная удел в объёме 6,3 млрд рублей. (как) будто рассказали «ДП» близкие к сделке библиография, проект был продан с кредитной линией.
Участники рынка якобы, что подобных сделок, кое-когда проект продавался бы в прямом смысле слова за неделю до выхода в продажу, кроме не было. «Красная стрела» наступательно вела бронирование квартир. Пока что застройщику придётся возвращать гроши. «Это довольно редкий карамболь, когда продаётся проект, какой-никакой не только получил исполненный комплект документов, но и поуже был выведен на биржа, — говорит Антон Орлов, коновод направления земельных участков Colliers. — Правдоподобно, продавцу потребовалось срочно урегулировать какие–то финансовые вопросы. Нам опять же известны случаи, когда быть предоставлении проектного финансирования авалист формирует отложенные условия, неосуществление которых влечёт приостановку проектного финансирования и, что следствие, необходимость выхода застройщика с проекта».
Впрочем, источники «ДП» утверждают, как будто никакой скандальной подоплёки у торговые связи нет: e.Development предложила безбожно высокую цену за программа (по данным «ДП», 81 тыс. рублей после 1 м2 продаваемой площади), и «Красная стрела» согласилась.
Братия e.Development занимается строительством жилья высокого класса. У девелопера глотать проект малоэтажного жилого в домашних условиях бизнес–класса «Этап отсчёта», расположенного в Московской области держи Рублёво–Успенском шоссейка.
Фото: Estateline.ru
