Обитатели aвaрийныx дoмoв Бaрнaулa пoлучaют письмa с гoрoдскoгo кoмитeтa пo ЖКX: вмeстo рaссeлeния aдминистрaция прeдлaгaeт добавить у ниx нeдвижимoсть для «муниципaльныx нужд». Иными слoвaми, возвратить обратно aвaрийныe квaдрaтныe мeтры. Нa выручeнныe дeньги грaждaнe дoлжны будут сaмoстoятeльнo рeшить свoй квартирный вoпрoс. Тaкoй мexaнизм сeгoдня прeдусмoтрeн рeгиoнaльнoй прoгрaммoй: 80% срeдств нa замена aвaрийнoгo жилья выдeляeт крaй.
Мeжду тeм тoлькo в Бaрнaулe в рaссeлeнии нуждaются 206 мнoгoквaртирныx дoмoв, изо ниx 20 — с пoмeткoй «срoчнo». Нo сoбствeнникoв нe устрaивaeт выкупнaя стoимoсть, xoтя и живут они в нечеловеческих условиях, не хуже кого, например, в доме на Тимуровской. Кто именно мог — забросили приманка коммуналки. Остальным выезжать некуда или — или не на что.
Страстишка Рякшина, инвалид, ветеран труда с 40-летним педагогическим стажем, живёт в комнате, идеже потолок держится только возьми подпорках. Есть сын, живёт бери материну пенсию и забирать старушку получай свои 12 квадратов неважный (=маловажный) собирается. Дом на Тимуровской признан аварийным 5 планирование назад. Обитатели ждали расселения, так администрация города предложила несхожий вариант: выкупить у собственников аварийные помещения. Цену следовать квадрат предложили неплохую, однако не всех она устраивает.
«Кому-в таком случае дали 39,5 тысяч, кому-в таком случае 40-41. Ну, до 42-х доходит. Сила неплохая, мы всем говорим. Да не с нашим домом. Благодаря тому что что квадратура у нас беспримерно маленькая. Например, моя светлица 11,4, и у меня доли. После факту 236 тысяч рублей написано, на каждого собственнику», — рассказывает Морская Ермилова, жительница дома № 54 получай ул. Тимуровской.
Получай такие деньги в Барнауле маловыгодный купишь даже комнату. Однако условия едины для всех. Федеральная план по переселению граждан изо ветхого и аварийного жилья завершилась в прошлом году, а всех проблем не решила. В крае создали свою возьми 2018-2019 годы. Если за 185-му закону собственникам аварийных квартир предоставляли новую жилплощадь в таком роде же кубатуры, то региональная программный документ подразумевает только «отчуждение недвижимости для муниципальных нужд». Не задавайся говоря, муниципалитет выкупает у граждан их жильё угоду кому) дальнейшего сноса. А на полученные наличные (из которых 80% краевые) людишки сами решают жилищную проблему. Всё-таки выкупная цена квадратного метра отличается в разных районах Барнаула. И всецело не зависит от аварийности у себя.
«Оценочная стоимость делается сравнительным подходом, в таком случае есть аналогичное жилое постановка в этом районе сколько достаточно, не аварийное, соответственно, такую значимость делают этим жилым помещениям. Нежели меньше общая площадь жилого помещения, тем ценность одного квадратного метра побольше», — отмечает Светик Алексеева, заместитель председателя комитета ЖКХ г. Барнаула по мнению жилищным вопросам.
Другие аварийные на флэту — на Советской Армии. Вот хоть, дом № 52 четыре годы значится на расселении, фикция вываливается, в квартирах аварийные маячки. Только город предложил выкупную цену не так 33 тысяч рублей из-за квадратный метр. Для сравнения: средняя рыночная соответственно Барнаулу сегодня 45 тысяч. Собственники отказываются подписывать взаимное согласие с администрацией на таких условиях.
«Перевелся, у нас никто не подписал, вдобавок одной квартиры, у которых отсутствует выхода уже, больной из (людей лежит, опасно. Будем опровергать. Пока я разослала письма коллективные закачаешься все инстанции, будем высматривать ответов», — говорит Ленуша Коробейникова, жительница на родине № 52 на ул. Советской Армии.
Собственники аварийного жилья могут камня на камне не оставить выкупную цену: сделать свою, независимую оценку стоимости и адресоваться в суд. Но это но намерена сделать и администрация города: забаррикадировать жильцов через суд взять деньги и освободить занимаемые аварийные квартиры.
Рисунок пока такова: сегодня ландсгевдин города по региональной программе изымает аварийные помещения в десяти многоквартирных домах. Всего на все(го) 40 семей согласились заставить соответствующее соглашение (в сумме сие только три небольших двухэтажки). Хотя других механизмов на известный момент в крае нет.
В Рубцовске 36 многоквартирных аварийных домов требуют расселения. О выкупе у граждан, ведь есть изъятии такого жилья, речи невыгодный идёт. Всё, что могут давать зарок рубцовчанам власти, — время).
«По запросу Министерства ЖКХ и строительства Алтайского края пишущий эти строки все документы по многоквартирным домам, которые признаны аварийными получи и распишись территории Рубцовска, увезли в департамент. По нашей информации, быстро начнёт формироваться федеральная конвертор, соответственно, после этого краевая и муниципальная платформа», — рассказал Олег Обухович, найб главы администрации г. Рубцовска.
До этого (времени же известно только об одном постановлении, подписанном в крае в конце ноября. В соответствии с документу, на переселение граждан изо аварийного жилищного фонда бери 2018-2019 годы заложено 442,5 млн рублей — краевых и муниципальных. Вслед за эти средства расселить должны 788 люда. Большая часть средств предназначена Барнаулу — сильнее 200 миллионов, затем идут Каменский зона и Горняк, в каждом из которых нужно расселить сильнее сотни обитателей аварийного жилья.
Бийска и Рубцовска в списке перевелся. Почему? И какую часть этой программы сделано удалось выполнить в текущем году? Ответов получи эти вопросы региональное Контора строительства и ЖКХ не даёт.
