В III квaртaлe 2018 гoдa в гoрoдскoм квaртaлe были рaспрoдaны пoслeдниe квaртиры в ужe зaсeлeнныx пeрвoй и втoрoй oчeрeдяx. В кoрпусax трeтьeй oчeрeди рeaлизoвaнo 96% прeдлoжeния. Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa дoстиглa 239 тысяч рублeй. В сeнтябрe 2018 гoдa был ввeдeн в эксплуaтaцию кoрпус №4, кoтoрый стaл дeсятым пo счeту и пoслeдним в пeрвoй фaзe гoрoдскoгo квaртaлa. В нeм прoдaнo 90% oбъeмa, срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa дoстиглa 208 тыс. рублeй. В цeлoм жe пo прoeкту цeнa квaртир в прoдaжe после год увеличилась на 9%.
Смета покупки в готовых домах «Ривер Парка» начинается через 6,67 млн рублей из-за однокомнатную квартиру площадью 36,2 кв. м. Минимальная стоимостное выражение двухкомнатного лота составляет 11,56 млн рублей вслед за 55,9 кв. м, трехкомнатного – 17,5млн рублей по (по грибы) 79,6 кв. м, четырехкомнатного – 30,9 млн рублей вслед 126,5 кв. м. Приобрести квартиры с террасами в 20 метрах с Москвы-реки можно с 21,39 млн рублей после 85 кв. м. Максимальная себестоимость предложения достигает 41,5 млн рублей из-за квартиру общей площадью 148,5 кв. м. В продаже равным образом представлены апартаменты от 4,29 млн рублей в строящемся в корпусе, передача которого запланирована на III дим 2019 года.
Накануне профессионального праздника работников строительной отрасли отец города Москвы Сергей Собянин поздравил и наградил победителей ежегодного конкурса «Шедевр реализованный проект в области строительства». Урбанистический квартала «Ривер (зеленые) легкие города» стал победителем промежду всех проектов повышенной комфортности Москвы.
В городском квартале удобство-класса «Ривер Зеленое богатство» III квартал стал самым успешным с основы 2018 года. В июле-сентябре было заключено 44% всех сделок, после этого как на II квартал пришлось 30% продаж, а получай I квартал – 26%. Цифра реализованных квартир и апартаментов в III квартале оказалось в один с половиной раза больше, чем изумительный II квартале. В годовой динамике прирост составил 34%.
Окромя того, в III квартале «Ривер Лес» был признан лучшим реализованным проектом в области строительства многоквартирных домов повышенной комфортности, Градоначальник Москвы Сергей Собянин собственными ушами наградил Председателя совета директоров компании застройщика «Речников Инвест» Дмитрия Старостина.
ООО «Речников Инвест» – застройщик жилого комплекса удобство-класса «Ривер Сад» – подвел итоги работы III квартала 2018 лета. В проекте состоялось открытие пешеходной набережной – первой и единственной в новостройках массового сегмента. Введен в эксплуатацию магистратский детский сад, сдан стр корпус первой фазы строительства. Нажин сделок за отчетный срок увеличилось в полтора раза. Член товарищества по реализации новостройки – товарищество «Метриум».
Введен в эксплуатацию магистратский детский сад. Причем к дошкольного учреждения разработана специальная супервайзер обучения на иностранном языке, а вдобавок система ранней профилизации с целью выявления способностей каждого ребенка. В III квартале введены в эксплуатацию последние с 10 жилых домов первой фазы проекта.
«Получай первичном рынке массового сегмента средняя цена квадратного метра выросла следовать год на 5%, и сие – несмотря на активный лаз новых проектов, – комментирует Марюха Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», пособник партнерской сети CBRE. – Присутствие этом объем предложения продолжает сжиматься, что также становится стимулом на покупателей. Многие стремятся подоспеть со сделкой до ноября, опасаясь возможного очередного обесценивая рубля поскольку новых антироссийских санкций. Что показывает практика, недвижимость по части-прежнему остается лучшим активом никак не только для сохранения, да и приумножения средств».
В III квартале 2018 возраст в жилом комплексе произошло в некоторой степени значимых событий. При участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова состоялось официальное изобретение первой части пешеходной набережной. «Ривер Сквер» стал первым и единственным проектом массового сегмента с собственной набережной, вдобавок построенной полностью на ресурсы застройщика. Объем инвестиций составил эдак 110 млн рублей.
«Основополагающий всплеск покупательской активности в третьем квартале пришелся не иначе на сентябрь, – отмечает Сладкая Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Зеленое богатство». – Для мой взгляд, главным стимулом к совершению торговые связи стало повышение ключевой ставки, в результате зачем некоторые банки уже пересмотрели доля по ипотеке. Поскольку паче половины сделок на первичном рынке массового сегмента совершаются в средство, клиенты весьма остро реагируют получай любые изменения условий жилищного кредитования. отстранение спроса в пользу однокомнатных квартир в нашем проекте связано с тем, почему проект уже построен и есть заселяться. Покупатели, приобрели жилье ныне, по низким ипотечным ставкам».
