Нeбoльшaя кoмпaния – чaсть рaзoрившeгoся стрoитeльнoгo гигaнтa Aлтaйскoгo крaя. Oнa рaспрoдaeт зeмлю в Бaрнaулe и увoдит кaпитaл в Сeвeрную стoлицу
Стрoитeльнaя кoмпaния «Лирa» выстaвилa нa прoдaжу три крупныx учaсткa, прeднaзнaчeнныx ради стрoитeльствa мнoгoквaртирныx дoмoв. Иx сoбствeнник Aнтoн Бeркaeв рaсскaзaл «Тoлку», чтo ушeл с бaрнaульскoгo рынкa в Сaнкт-Пeтeрбург и пeрeвeл кaпитaл в другoй класс бизнeсa. Это еще Водан пример выхода с рынка коренного застройщика.
Вкусное утверждение
На продажу выставлен створ площадью 30 соток нате ул. Энтузиастов, 47. Возлюбленный расположен в молодом квартале 2033 близко с ЖК «Новая высота». Домовладелец сообщает, что там позволено построить 16-этажный мазанка, однако документы к работы еще не готовили.
Земля на ул. Беляева, 14 площадью 20 соток рекомендуют ставить на службу под девятиэтажный дом. А получай 1-й Западной, 8 – лещадь восьмиэтажку. Его площадь – 13 соток.
Цена сотки каждого участка – 1 млн рублей. Сие сопоставимо с ценой земли в центре Барнаула и в две раза дороже, чем обошлась земной шар строительной компании «Союз» в квартале 2036 – до прошел аукцион, сверху котором 13 га продали после 549 млн.
Собственник обосновал цену тем, ась? он уже частично подготовил землю угоду кому) строительства жилья. В том числе имеет техусловия к подключению коммуникаций (просрочены) и начал изготовлять проект дома по одному изо участков. Кроме того, некто предлагает приобрести саму компанию – юридическое фигура.
«Вкуснее предложения не иногда. Тем более мы предлагаем справить землю вместе с действующей строительной компанией», – говорит Пространный Беркаев.
«Даже штаны жены закладываешь»
«Реля» имеет отношение к концерну-гиганту «Алтайкоксохимстрой» – прежде крупной строительной компании Алтайского края, созданной в 1970-х годах. Симпатия, в частности, построила заводик «Алтай-Кокс» и город Заринск.
В рыночной экономике возлюбленная специализировалась на промышленных объектах, а как и работала на рынке жилья. База прекратило существование в результате банкротства. Генеральным директором УК «АКХС» (одно изо юрлиц концерна) был Енюха Беркаев, который отошел через дел.
Антон Беркаев – уроженец Евгения Беркаева. Симпатия возглавил компанию «Лирохвост», которая построила один землянка в поселке Южном и подготовила три участка в целях высоток в разных районах города.
Беркаев-молодший. Ant. старший ушел с рынка из-после поправок в ФЗ № 214 «О долевом строительстве». Они обязывают выказывать эскроу-счета для хранения денег дольщиков и предлагают сооружать за счет проектного финансирования.
«Настоящий закон работает против строителей: твоя милость зарабатываешь деньги и все отдаешь банкирам, аж штаны жены закладываешь. На фигища так работать?» – говорит Беркаев.
Средства, аккумулированный на строительном рынке Алтайского края, симпатия перевел в Санкт-Петербург и открыл спустя некоторое время сеть частных детсадов. «Сей вид бизнеса мне ближе, чего) я решил им заняться», – говорит бизнесмен.
Прощай, Алтайский край?
Выхождение компании «Лира» со строительного рынка Барнаула – текущий прецедент, когда компании переводят богатство в другие регионы. Прочнее прощай застройщики Алтайского края обосновались в Новосибирске, идеже покупательская способность и рентабельность строительства через. Ant. ниже. Там работают «Жилищная почин», «Селф», «Сибирия», «Регионстрой».
Минуя того, что предприниматели покупают в Новосибирске участки подо дома, они развивают свою производственную базу. Самый колоритный пример – группа компаний «Федерация» приобрела и реконструировала там заводик ЖБИ, который ежегодно наращивает объемы выпуска продукции.
Равно как строители региона «перекладывают» мамона в сочинский и питерский рынки. В городе-курорте введение строить компания «Селф» Нодара Шонии. А в Северную столицу пошла братия «Союз» Владимира Отмашкина. Возлюбленный уже на финальной стадии реконструкции купленного завода ЖБИ и бухой заложить первый дом.
Минуя того, на рынке Барнаула кушать пул участков компании «Сибирия» общей стоимостью рядом полумиллиарда рублей. Само антреприза приостановило часть своих проектов, в томишко числе те, которые имеют уполномочивание на строительство. Где осядут вырученные из-за землю деньги – предмет обсуждения. Ant. выход.
источник: Толк
