Группa RBI Эдуaрдa Тиктинскoгo купилa учaстoк рядoм с пляжeм в Рeпинo.
Тeрритoрия плoщaдью 2 гa нaxoдится нa Примoрскoм шoссe, 441, рядoм с гoстиницeй «Рeпинскaя» и пaнсиoнaтoм «Бaлтиeц». Этo бывшaя турбaзa НПO «Стимул», принaдлeжaвшaя дoчeрнeй структурe корпорации «Ростех». Получай участке нет никаких строений, в области градостроительному регламенту он относится к рекреационной зоне, идеже можно строить объекты туризма, санаторно–курортного лечения, гостиницы и т. д. (как) будто сообщили «ДП» в RBI, на этом месте планируется построить пансионат площадью близко 11 500 м2 — комплекс на 234 подворье из шести корпусов приставки не- выше четырёх этажей (раньше 15 м).
В составе пансионата пора и совесть знать создана инфраструктура для предоставления оздоровительных и досуговых услуг, считается в компании. Планируемый срок ввода — 2026 время.
В 2018 году этот пространство у «Ростеха» за 124,4 млн рублей купило ООО «Ховард Сквер». Затем, по данным Росреестра, мира перешел к физлицу, которое и продало его группе RBI.
Ставка сделки не раскрывается. Антонка Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers International, полагает, почто она могла составить что-то около 400 млн рублей.
«Сугубо выгодный вариант — создать малоэтажный отельный комплекс с продажей юнитов в нарезку. Значительная подобных проектов сосредоточено то есть на Приморском шоссе, средь них есть очень успешные — во, “Первая линия”, у которой понятная аристогенез и медицинский центр премиум–класса. Данный проект будет успешным подле грамотном позиционировании на рынке», — говорит возлюбленный. Объём инвестиций в RBI не комментируют.
Лишь только на строительство (без учёта проектно–изыскательских работ, благоустройства, оборудования и т. п.) потребуется этак 1,2 млрд рублей, полагают участники рынка.
Современный проект в Репино станет вторым сверху территории Курортного района пользу кого группы RBI Эдуарда Тиктинского (№ 24 в Рейтинге миллиардеров «ДП»). В ноябре шатия завершила строительство комплекса «Русские сезоны» в Сестрорецке, каковой она относит к числу успешных. К моменту ввода помещения в нём были приземленно полностью распроданы. Во многом этому способствовал лихорадка, связанный с пандемией, и рост интереса покупателей к формату загородной сервисной недвижимости, которая (до поры) до времени ещё мало представлена получи рынке.
Небольшая конкуренция в сегменте, а вот и все успех первых объектов гарантируют инвестиционный желание на предложения с хорошей локацией и грамотной концепцией, якобы консультанты.
Фото: Сергей Ермохин
