Пeрвaя фaзa гoрoдскoгo квaртaлa «Ривeр Пaрк», рaспoлoжeннoгo в Нaгaтинскoм зaтoнe, рaспрoдaнa нa 98%. В рeaлизaции oстaлись пoслeдниe 25 квaртир. В oбщeй слoжнoсти зa чeтырe гoдa зaстрoйщик «Рeчникoв Инвeст» прoдaл 135 тысяч квaдрaтныx мeтрoв жилья. Минимaльный бюджeт oстaвшиxся квaртир сoстaвляeт 7,3 млн рублeй. В прoдaжe тaкжe прeдстaвлeнo жильe с сoбствeнными тeррaсaми в 20 мeтрax oт Мoсквы-рeки. Пaртнeр пo рeaлизaции кoмплeксa – кoмпaния «Мeтриум».
В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривер Зеленый (наряд» завершаются продажи. Первая фазис проекта реализована на 98% – остались последние 25 квартир. Ахиллесова пята стартовал в августе 2014 годы и сразу вошел в десятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – по ста лотов в месяц. В общей сложности вслед четыре с небольшим года было продано около 135 тысяч квадратных метров и 2 339 квартир.
Первая страница городского квартала включает три очереди строительства изо 10 домов. Все они введены в эксплуатацию. Получи сегодняшний день в продаже осталось жилье в третьей очереди, расположенной получи берегу Москвы-реки. Изо окон квартир открываются шикарные будущий на собственную благоустроенную пешеходную набережную. Ценность однокомнатной квартиры в готовом доме начинается с 7,35 млн рублей вслед 36,3 кв. м, двухкомнатной – с 11,57 млн рублей вслед 55,9 кв. м, трехкомнатной – через 17,1 млн рублей по (по грибы) 79,6 кв. м.
Затем того, в реализации осталось ряд эксклюзивных вариантов – квартиры с террасами. Ставка таких лотов начинается ото 30,9 млн рублей по (по грибы) 126,5 кв. м. Примечательно, ась? «Ривер Парк» – сие единственный проект комфорт-класса, в котором поуже построена собственная полуторакилометровая пешеходная больверк. Жители имеют доступ к прогулочной зоне раскрепощенно с придомовой территории. В других а комплексах, где также в перспективе появятся набережные, их брось разделять с жилой частью стогн.
Помимо десяти построенных домов и набережной в проекте равно как уже готов детский дендрарий, а в 2019 году будет построена собственная муниципальная рассадник. Во дворах, закрытых через машин, установлены детские разновозрастные площадки с ведущего мирового производителя – датской компании KOMPAN, спортивные площадки чтобы коллективных видов спорта, уличные тренажеры, гимнастические брусье, а также столы для настольного тенниса. Покататься в велосипеде или совершить пробежку имеется возможность вдоль набережной – чтобы этого застройщик предусмотрел специальные дорожки, невыгодный пересекающиеся с пешеходными потоками.
«Драйвер реновации территории бывших промышленных зон стартовала в Москве (хоть) немного лет назад, и уже сейчас на месте заброшенных заводов и складов появляются первые жилые заселенные кварталы, – говорит Ларуня Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Лес». – Как такие новостройки составляют реальную конкуренцию вторичному рынку жилья, какой-никакой по большей части представлен нравственно устаревшими объектами, значительно уступающими после качеству новому жилому фонду. В случае если еще пару лет обратно покупателям приходилось выбирать посерединке качеством и возможностью заехать в хижина сразу после сделки, ведь сегодня не нужно присматривать компромисс. На рынке появились неважный (=маловажный) просто сданные дома, а полноценные кварталы с собственной инфраструктурой. Отечественный проект «Ривер Зеленое богатство» – один изо них. Сегодня пока остается потенциальность купить одну из последних квартир, получив Шлюзы сразу после регистрации торговые связи».
«Складка квартиры в готовом доме – совершенный вариант для тех, который приобретает жилье на суммы, полученные от реализации старого жилья, – комментирует Маша Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (партнер. Ant партнерской сети CBRE). – Как бы правило, в таком случае семеюшка стремится сократить время аренды квартиры, предпочитая большею частью готовое жилье. По нашим оценкам, в массовом сегменте в поуже сданных домах реализуется в круглых цифрах 2 тысяч квартир, что составляет чем) 13,4% объема в данном классе. Притом нередко в продаже остаются не так ликвидные варианты, либо а выбор ограничивается одним типом жилья. Вследствие этого, если вы не готовы ожидать 1-2 года до заселения, овчинка выделки стоит обратить внимание также получи проекты в стадии отделки. В таких объектах, в соответствии с нашим оценкам, экспонируется уж более трех с половиной тысяч квартир. Сроки заселения насчет уже готовых домов сдвигаются ненамного, зато ваша сестра сэкономите средства и получите большой выбор».
