Какие проблемы у квартир над холодным, сырым подвалом и как их решить

написаноAdminGWP 28.10.2018

Oсoбoгo внимaния пoтрeбуeт пoл. К сoжaлeнию, скoрee всeгo, вaм придётся eгo пoлнoстью рaзoбрaть, утeплить и гeрмeтизирoвaть тaким oбрaзoм, чтoбы xoлoдный вoздуx и сырoсть изо пoдвaлa нe пoпaдaли в квaртиру. Пo плитaм пeрeкрытия нeoбxoдимo рaскaтaть пaрoизoляциoнную плёнку, oнa зaвoдится нa стeны вышe урoвня чистoвoгo пoлa. Мeжду лaгaми уклaдывaeтся утeплитeль, нaпримeр, минeрaльнaя вaтa. Зaтeм внoвь пaрoизoляциoннaя плёнкa, кoтoрaя сoeдиняeтся с вeрxним слoeм, чтoбы мaксимaльнo нaдёжнo зaкрыть утeплитeль. Свeрxу — дoски, Пластик, a потом — финишное напольное обивание, например, ламинат или линолиум. Как вариант — стяжка в соответствии с плитам перекрытия, слой раствора, в который будет уложен неофит пол. Иногда, владельцы квартир для первых этажах укладывают сверхштатный слой напольного покрытия для старые доски, стараясь завесить щели под плинтусами, отгрохать пол толще и теплее. А, обычно, таких мер наперечет. Важно убедиться, что лаги, основа пола находятся в нормальном состоянии и невыгодный сгнили под воздействием сырости изо подвала. Поэтому, несмотря возьми потери времени и средств, половая принадлежность лучше разобрать.

На кухне и в ванной комнате первого этажа правильно не помешает тёплый настил под плитку, как надёжное и долговечное напольное устилание. В этом случае точно безлюдный (=малолюдный) придётся переживать, что в зимнее время в этих комнатах будет волков морозить из-за неотапливаемого подвала.

Отепление стен квартиры со стороны улицы – самый лучший. Обязательно узнайте, есть ли у вы такая возможность, ведь, бывало вносить изменения в вид фасада многоквартирного на родине просто запрещено. Если утеплять квартиру наружи местные власти запретили, ведь придётся делать это внутри, уменьшая площадь помещений. Начальственно подобрать оптимальную толщину утеплителя, ориентируйтесь бери конструкцию наружной стены и ваши климатические особенности. Дорого, повторяем, с точки зрения теплофизики, отепление изнутри очень нежелательно.

Не грех, также, дополнительно установить электрические обогреватели, переменить. Ant. оставить батареи отопления, увеличив численность секций.

С запахом сырости поможет стремиться эффективная вентиляция. Современные окна с клапанами-проветривателями позволяют наживать свежий воздух даже быть закрытом окне. Помогут теплообменник, вытяжной вентилятор в ванной комнате и санузле, вытяжка держи кухне. Проверьте, как работает вентиляторный канал в квартире, есть ли в нём затяжка. В любом случае не забывайте циклично открывать окна, даже (не то на улице холодно — неуставший воздух важнее.

Не стоит только сильно огорчаться, что вы досталась квартира на первом этаже, а внизу подпол. У первого этажа есть домашние плюсы, например, независимость ото лифта и много тени в летнее время. А при помощи современных материалов, ваш брат сможете утеплить квартиру этак, что разницы с другими этажами малограмотный будет, несмотря на проблемы с подвальным помещением.

Устремиться в управляющую компанию, в домоуправление, в ЖЭК и т.д.. Особенно, коли в подвале протекают коммуникации alias по стенам течёт снежница из-за повышенной влажности и перепадов температур. Спешный жалуйтесь, пишите заявления, дабы управляющая компания предприняла необходимые распоряжения. Требуйте провести гидроизоляцию стен подвала, выправить протечки, навести там категория. Гидроизоляция подвала изнутри позволит похерить подъём влаги по стенам в квартиру.

В целом, сие проблема всего дома, таково что смело можно отсоединять соседей и требовать от коммунальщиков отрегулировать ситуацию. Иногда отчаявшиеся обитатели первых этажей начинают учиться проблемным подвалом самостоятельно, собирают деньжонки на его обустройство. Хотя это общедомовое помещение, (вследствие ответственность всецело лежит получи управляющей компании. В крайнем случае у вы есть возможность пожаловаться в вышестоящие местные инстанции alias подать в суд.

Итак, на случай если под вашей квартирой находится необогреваемый подвал с сырыми стенами и влагой, нужно затеять следующие действия:

Извес, у хозяев проблемной квартиры бери первом этаже, зачастую, возникает алчность от неё просто освободиться, продать и купить что-в таком случае более комфортное. Но вышагивать на такие кардинальные перемены когда нецелесообразно, район менять невыгодный хочется, например, да и цену могут потребовать заниженную. Прежде, чем рисковать на продажу недвижимости, позволительно попробовать предпринять меры согласно решению проблем с сыростью и холодом. В любом случае, в будущем предпринятые распоряжения поднимут стоимость недвижимости, в таком случае есть окупятся.

Если видеовход в подвал находится в подъезде, весь век «ароматы» сырости и холод могут ломиться в квартиру через входную дверца. Уделите ей особое атас, утеплите, поставьте наличники, замените уплотнители, избавьтесь с всех щелей, обейте плита винилкожей, под которую годится подложить мягкий утеплитель. Приемлемый вариант — если входных дверей двум — деревянная внутри и металлическая извне. Утеплить входную дверь разрешается своими руками, а результат (одним скажется на состоянии квартиры.