Сeвeрo–Зaпaдный рeгиoнaльный цeнтр этoгo кoнцeрнa рeaлизoвaл зeмлю и здaния, рaнee испoльзoвaвшиeся прeдприятиями, пeрeвeдёнными нa eдиную плoщaдку СЗРЦ нa пр. Oбуxoвскoй Oбoрoны, 120.
Caмый дoрoгoй лoт — 12 гa нa нaбeрeжнoй Гaлeрнoй гaвaни. Рaнee здeсь рaспoлaгaлся Всeрoссийский нaучнo–исслeдoвaтeльский учреждение рaдиoaппaрaтуры. Учaстoк зaнимaeт бoльшую тeрритoрию мeжду гaвaнью и Нaличнoй улицей (для очистки совести адрес: Шкиперский проток, 19, Наличная ул., 20, лит. В). Прежнее на торгах его продали после 4,815 млрд рублей, почему на 15 млн милее начальной стоимости. Как сообщили «ДП» в «Царь (камней–Антее», покупатель — ООО «ЛСР.Неподвижность–СЗ», которое входит в ПАО «Блок ЛСР»Андрея Молчанова (№ 13 в Рейтинге миллиардеров «ДП»).
Согласно генплану пятно находится в зоне общественно–деятельный и жилой застройки с включением объектов инженерной инфраструктуры. Проститутка площадь зданий института — приблизительно 80 тыс. м2. По предварительной оценке консультантов, в этом месте можно возвести около 200 тыс. м2 жилья. В планах компании — основание на участке жилого комплекса с объектами инженерной и социальной инфраструктуры дельце–класса или класса удобства+, прокомментировали «ДП» в пресс–службе «Группы ЛСР».
Сие не первый объект, какой-либо ЛСР покупает у «Алмаз–Антея». В декабре застройщик выиграл продажа с молотка по участку площадью 7800 м2 получи ул. Красного Курсанта, 19, бывшей площадке завода «Мореплаватель». Стоимость сделки составила 720 млн рублей быть стартовой цене 500 млн рублей.
В одно время с площадкой на Васильевском острове прошли продажа с молотка по зданиям и участку площадью 6,6 га держи пересечении Лермонтовского пр. и наб. Обводного канала, идеже ранее находился завод радиотехнического оборудования. Объединение данным «Алмаз–Антея», его из-за 2,615 млрд рублей приобрела схема группы RBI Эдуарда Тиктинского (№ 24 в Рейтинге миллиардеров «ДП»). На этом месте превышение стартовой цены равно как составило 15 млн рублей.
Застройщик приманка планы относительно приобретённого актива безлюдный (=малолюдный) комментирует. Отметим, что девелоперский вариант осложнит наличие федерального памятника: заводишко занимал здание Николаевского кавалерийского училища. Сообразно оценке брокеров, здесь позволительно разместить апартаменты или отдельные люди коммерческие объекты, а часть участка идет для нового строительства (начиная жильё). Участие группы RBI в торгах объединение этому пятну было ожидаемым, потому как она строит по соседству ЖК «Созидатели».
Незаинтересованный проданный лот — участок со зданием сверху Малом пр. П.С., 1а и 4, близ(ко) от Ждановской набережной и стадиона «Петровский».
Сие ещё одна бывшая терраса завода «Навигатор», который занимал 1 га поместья со зданиями общей площадью этак 18 тыс. м2. Пятно находится в зоне смешанной обитаемый и общественно–деловой застройки.
За данным «Алмаз–Антея», его по (по грибы) 840 млн рублей купила честная) «Пегас». По информации «ДП», стиль идёт об обществе, зарегистрированном в Москве в начале декабря прошлого лета, единственным учредителем которого является Лександр Бутов.
Продажа такого портфеля — самая крупная транзакция за последние годы, а транзакция по Шкиперскому протоку побила аж рекорд «Группы ЛСР» числом покупке прав на 143 га северной части намыва следовать 2,98 млрд рублей.
Что ранее писал «ДП», вырученные доходы «Алмаз–Антей» направит в часть числе на погашение кредитов, взятых получи и распишись создание технопарка СЗРЦ сверху пр. Обуховской Обороны.
Застройщики мало-: неграмотный сбавляют высоких темпов в соответствии с покупке активов, взятых в середине прошлого лета, отмечают консультанты. После непродолжительной паузы, связанной с началом пандемии, толчок купли–продажи земельных участков поезжай в рост.
Фото: Беликов Здоровый
