Стрoитeльствo дoмa имeeт oчeнь мнoгo oсoбeннoстeй и нюaнсoв. Пoрoй, кaжeтся, чтo иx тaк мнoгo, чтo учeсть всe, прoстo нeвoзмoжнo. A кaк xoчeтся, пoстрoить дoм тaк, чтoбы ни o чeм пoтoм нe жaлeть – нe спoтыкaться нa нeудoбнoй лeстницe, нe мучaться около мытьe нeудoбныx oкoн и т.д.
Считaeтся нe бeз oснoвaний, чтo кaркaсныe дoмa стрoить гoрaздo лeгчe и дeшeвлe, чeм тяжeлыe кирпичныe. Oднaкo, и подле пoстрoйкe тaкиx дoмoв, мoжнo нaдeлaть тaкoe кoличeствo oшибoк, чтo пoтoм придeтся дoлгo и дoрoгo испрaвлять.
Нaциoнaльнaя энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua рассказывает, (как) будто построить дом без ошибок и приводит аж 90 советов от опытных застройщиков.
Нулевой этап строительства
Этап, продромальный строительству дома, не не столь важен, чем сам движение его возведения: ведь ошибки, допущенные немедля, могут отразиться на комфортности здания и планировке участка, а переправить их уже не получится..
Возьми что обратить внимание возле выборе и приобретении земельного участка?
Подле покупке земельного участка вследствие агентство многие клиенты сталкиваются с такими проблемами:
- В агентстве мало-: неграмотный всегда есть достоверная сведения об инженерных коммуникациях, подведённых к вашему участку. Сие лучше уточнять отдельно в управляющих компаниях.
- Чтоб адаптировать фундамент типового проекта по-под ваш участок, лучше заблаговременно выполнить геологические изыскания. Сие даст подробную информацию о глубине залегания грунтовых вод, составе почвы и поможет для этапе возведения дома.
- Пообщавшись с соседями по прошествии времени выбора земельного участка, позволяется узнать много такого, почему вам не расскажут в агентстве.
- Даже если решили покупать участок после агентство, не стоит невольно верить всему сказанному. Кризис миновал всё разузнать самому.
- За вычетом этого, владельцы домов дали семейство полезных советов по выбору участка для того строительства:
- Покупая землю получи склоне, учтите, что вас придётся потратить много денег бери планировочные работы и сооружение подпорных стенок. Иначе) будет то вы не готовы к таким тратам, купите делянка с ровным рельефом.
- Приобретение участка в клубном посёлке небезвыгодно тем, что вам отнюдь не придётся заниматься уборкой улицы и расчисткой снега для проезжей части в холодное минута года.
- Не стоит не далеким от какой мысли, что земля с начатым строительством облегчит вы жизнь. Вы получите такие проблемы: быть выборе проекта вам нужно кончайте привязываться к существующему фундаменту, в противном случае недостроенное сооружение в плохом состоянии, его придётся повышать, что повлечёт за собою дополнительные расходы.
- Сразу а там покупки участка огородите его.
- Предварительно началом строительства определитесь, идеже на участке у вас достаточно замешиваться бетон, складироваться и вывозиться легаш, производиться сжигание мелких отходов.
- В обязательном порядке, в процессе строительства, старайтесь вступаться землю от загрязнений, продуктов сгорания, разлива бетона и т.д.
Затраты на строительство
- Почти до сей поры владельцы построенных домов согласны, что же желание сэкономить повлечёт из-за собой ещё большие издержки. Многие клиенты, строящие нечужой дом без подробного сметного расчёта (сверху основании приблизительных подсчётов прораба), пришли к выводу, почему средств понадобилось в два раза с лишком, чем было озвучено. Благо всё же вы хотите выгадать. Ant. потратить, то не стоит сие делать за счёт сокращения расходов получай инженерное обеспечение дома.
Т. е. выбрать проект?
Большинство владельцев частных домов заодно сошлись во мнении, будто покупка типового проекта и его претворение в жизнь намного выгоднее и дешевле самостроя. Более или менее выбора и покупки проекта будущего на флэту владельцы дают такие рекомендации:
- Схема лучше покупать у солидной фирмы, а приставки не- просить у знакомых или считывать бесплатную версию в интернете.
- Застройка дома начинайте только за того, как у вас сверху руках будут все разделы проекта.
- Полегче чтобы в проекте была заложена нормальная поднебесье помещений. Минимум для жилых этажей – через трёх метров, а для цокольных помещений – далеко не менее 2,8 м.
- Очень сподручно, если в проекте дома предусмотрены гардеробные комнаты, что бы небольшая сауна и спорадичный умывальник в гаражном помещении.
- Дизайнерский цель внутренней отделки дома есть расчет заказать заблаговременно, а не в не уходите оштукатуривания стен.
- Заранее просмотрите упражнения внутренней отделки домов. Сие поможет вам сэкономить наличные в дальнейшем.
- Любое нестандартное караулка влечёт за собой дополнительные трата. Поэтому при выборе проекта отдайте предпочитание типовым стандартным одно- неужто двухэтажным домам.
- Если ваш брат думаете, что переделать ветеран дом под себя меньше, чем построить новый, так вы сильно ошибаетесь. Уйму денег придётся израсходовать. Ant. сберечь на усиление и восстановление износившихся конструкций старого сооружения.
Как касается выбора одноэтажного либо двухэтажного дома, то тутовник единогласного мнения не существует. Полно зависит от личных предпочтений владельцев и размера семьи. В пользу второго этажа приводились такие аргументы:
- Двухэтажные дома красивее и дают совершенный выбор планировочных вариантов.
- 2-х этажный дворец компактнее, поэтому расходы нате фундаментные и кровельные работы не так.
- Теплопотери такого сооружения вверх, чем у одноэтажных зданий.
- Всего из окон второго этажа открывается экой красивый вид.
- На небольшом участке двухэтажный барак поможет сэкономить площадь чтобы сада, огорода или беседки.
Противоборствующие стороны второго этажа у дома приводили такие доводы:
- Нерациональное использование площадей в случае устройства спален получай втором этаже.
- Многим владельцам двухэтажных коттеджей приставки не- нравится ходить по лестнице.
- Строительная площадка мансардного дома намного выгоднее и подешевле, чем сооружение полноценного второго этажа.
- Оптимальные размеры площадей под своей смоковницей, комфортные для проживания и отопления, – 120 м². Да на гараже экономить безграмотный стоит: для одной аппаратура лучше сделать помещение размером 8х5 м. Эдак, вы без труда будете откупоривать в гараже двери авто и сможете выгадать. Ant. потратить до 30% на устройстве ворот (нестандартные маленькие будут подороже).
В следующей публикации Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua продолжит исповедание, как построить дом сверх ошибок и приведет еще одну «порцию» советов с обещанных 90.
(Продолжение следует)
Мать
