недвижимость
Строительство домов под ключ в Киеве и Киевской области может стать хорошей инвестицией. Именно бизнес в сфере недвижимости считается одним из лучших вложений Ваших средств. Очень важно с какой строительной компанией Вы работаете. СТС Современные Технологии строительства — это компания, которой можно довериться с закрытыми глазами. Их специалисты строят дома с 2005 года, они используют новое оборудование на строительной площадке, дают гарантию на выполненные работы.
Рынoчнaя экoнoмикa выплeснулa нa пoвeрxнoсть вeликoe мнoжeствo стрoитeльныx фирм и фирмoчeк, aрxитeктурныx кoмпaний, сoстoящиx с дирeктoрa и буxгaлтeрa, рaзличныx «кoмплeксныx бригaд», кoтoрыe «умeют» всe нa свeтe, a нa сaмoм дeлe нe умeют ничeгo. Имeннo, пoэтoму, любoй чeлoвeк, кoтoрый xoчeт пoстрoить про сeбя нoрмaльный зaгoрoдный дoм, дoлжeн вестись oсoбeннo oстoрoжeн и нeмнoгo рaзбирaться в современных реалиях. Если, придется годами исправлять ошибки проектировщиков и строителей.
Миросозерцание общих ошибок Заказчиков, Архитекторов и Строителей
- Сие — часть философии любого бизнеса. Иметь навыки уважать себя, грамотно пересчитывать свои заработанные деньги и, точно закономерность, – уважать окружающих и их заработанные деньжонки, без акцентов, много сие или мало – в мире аминь относительно.
- Порядочность и доверие нет слов всех направлениях. Во во всем мире в основных понятиях и ведении крепкого надежного бизнеса присутствуют принципы чести, «порядочности», доверия в среде сторонами и юридической надежности торговые связи. В нашей стране вопрос «человеческого» доверия к своему Заказчику или — или Подрядчику стоит острее юридического.
Эдак как при наличии самого грамотного с юридической стороны договора, только нежелании сторон платить или — или исправлять допущенный брак, склонить их сделать это нередко оказывается довольно сложно и опасно как минимум большой потерей времени, которое равным образом стоит денег, а иногда и здоровья.
- Юридическая верность сделки – опытный юрист и банкир разложит Вам ее получай несколько составляющих, только в некоторой степени, которых является сам контракт и приложения к договору. Так вона, — желательно и для Заказчика, и к Подрядчика, чтобы сам трактат был написан на простом понятном угоду кому) всех сторон языке и включал в себя приложения в виде подробной сметы, технического задания Заказчика, календарного плана выполнения работ и календарного плана финансирования объекта. Если только календарные планы выполнения работ будут увязаны с финансированием – нисколько великолепно, но это эпизодичность…
Без наличия порядочности, доверия и подробного де-юре грамотного договора с такими а подробными приложениями, расписанными получи и распишись все случаи и дисциплинирующие обе стороны, надергать качественный конечный продукт, радующий очи и кошелек обеих сторон едва не реально. «ДОВЕРЯЙ, да ПРОВЕРЯЙ».
Теория ошибок Заказчика
Все равно кто Заказчик в идеале хотел бы намыть капусты максимум продукта за самое (меньшее денег. Возможно ли сие?
- Экономия на оплате архитектору – возможна, (не то Заказчик сам хороший художник-) строитель и выполняет эту работу ради себя сам!
- Экономия получи и распишись оплате строителям — возможна трансцендентно, если Заказчик займется своеобычно подбором рабочих, снабжением, ведением работ, изучением литературы в соответствии с контролю и технологии ведения работ, хорошенького понемножку жить у себя на стройплощадке и изучать весь ход строительства.
Подле условии, что он окажется талантливым учеником в самообразовании, преимущество везение — и все может выйти. Для таких желающих уписывать прекрасные книги немецких и венгерских авторов в наших книжных магазинах с описаниями того, ни дать ни взять построить дом самому.
- Народное хозяйство на технологичности строительства — возможна, для (устранения) грамотно поставленных задач до собой (Заказчиком) и хорошим Подрядчиком.
Благообразный архитектор может выполнить программа красивого и функционального дома, заложив присутствие этом в проект кратность различных строительных конструкций и материалов позволяющих утилизировать их максимальные размеры без участия большого количества обрезков и вспомогательных обрешеток и приспособлений, по всем правилам рассчитать необходимые объемы применяемых конструкций.
Важный строитель, при наличии такого технологичного проекта, души и качественно выполнит все перспективы работ, без перерасхода материала.
Отступление в ценообразование на рынке проектных и строительных услуг. Значимость квадратного метра выполнения архитектурного проекта жилого на флэту у разных Архитекторов и Компаний, а круглым счетом же средняя стоимость квадратного метра общей площади строительства жилого на хазе у разных Строителей и Строительных Компаний отличаются через каждое слово в разы. Вы не задумывались, поэтому это происходит? Неужели до сих пор дело в разности аппетитов?
Разберем эту ситуацию в нашей следующей публикации
(Пролонгация следует)
